2024年商品房租赁合同参考模板（二篇）

第2页共2页2024年商品房租赁合同参考模板出租方与承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利与义务关系，经友好协商，达成以下合同条款：____第一条房屋基本情况____本合同所涉出租房屋位于安庆市人民路皖宁公寓1栋3单元506室，具体面积及房屋现状已明确告知双方。____第二条房屋用途____该出租房屋明确用于住宅用途，承租方需遵守相关法律法规及社区管理规定。____第三条租赁期限____双方约定租赁期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应在此日期前将房屋交付承租方使用。____第四条租金及支付方式____1.年租金总额为人民币____万元，另需支付押金人民币____万元。2.承租方需在合同签订并生效后____日内，全额支付租金至出租方指定账户。____第五条费用承担____在租赁期间内，水、电费等因使用房屋而产生的费用均由承租方承担，并需按时缴纳，以避免产生延期付款的违约责任。同时，承租方应负责保持房屋内设施的完好，如有损坏需及时修复或赔偿。____第六条违约责任____1.出租方应确保按时提供符合合同约定的出租房屋，如逾期未交付，每逾期一日，需按年租金总额的0.1%向承租方支付违约金。2.承租方需按时足额支付租金，如逾期未付，每逾期一日，需按年租金总额的0.1%向出租方支付违约金。____第七条合同份数与效力____本合同一式肆份，其中正本两份，出租方与承租方各执一份；副本贰份，用于备案或其他需要。所有合同文本均具有同等法律效力。出租方（签字）：_________电话：_____________承租方（签字）：_________电话：_____________签订日期：____年____月____日2024年商品房租赁合同参考模板（二）在租赁期间，乙方须确保不因自身委托单位的因素干扰甲方的收益权。乙方承担租赁期内的全部管理费和经营成本。第八条规定，若甲方通过法定程序将房屋所有权转移给第三方，本合同对新的房产所有者持续有效；若甲方出售房屋，需提前一个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。第九条指出，租赁期间内，乙方负责公寓内设施的维护、保养及易耗品更新，并承担相关费用。合同终止时，乙方须归还全套家俱和用品，但正常使用年限内的折旧不需乙方负责更新。第十条明确了违约责任，包括乙方逾期支付租金的违约金计算方式，以及甲方提前中断租赁关系时的赔偿标准。若出现违约情况，甲乙双方应首先尝试协商解决，协商不成则按照第十五条的争议解决方式处理。第十一条规定了合同解除的条件，包括乙方的违约行为可能导致的合同终止和赔偿责任。第十二条阐述了通知和付款条件，包括甲方提供准确联系方式和承担因提供错误信息造成的责任。第十三条规定了因不可抗力导致合同终止时的处理方式。第十四条规定争议解决方式为协商或诉讼。第十五条规定未尽事宜可通过补充协议解决，补充协议与本合同具有同等效力。第十六条规定本合同一式三份，自甲乙双方签章后生效。最后，出租方和承租方的盖章、签字、地址和