2024年北京房屋租赁合同例文（二篇）

第4页共4页2024年北京房屋租赁合同例文租赁人(以下称甲方)：身份证号码：承租人(以下称乙方)：身份证号码：中介人：第一条甲方自愿将位于的房产出租给乙方。该房产建筑面积为平方米，性质为，产权证明号为。甲方确保出租该房产的合法性。第二条租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金为每月(大写)元，租房保证金为(大写)元。在租赁期满，房屋无损坏且所有费用结清后三日内，甲方无息退还保证金给乙方。第四条租金支付方式为每支付一次。首期租金与保证金在签署合同时支付，之后每期租金需在到期前一个月支付给甲方。第五条甲方确保房屋建筑结构完好，设施正常使用，并承担维修责任，维修费用由甲方承担。如因乙方造成损坏，乙方需负责维修并承担费用。第六条甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。第七条租赁期间，乙方需承担与该房屋相关的水、电、煤气、电话、有限电视、宽带、卫生、物业管理等费用。第八条若乙方需装修房屋或增设附属设施，需事先取得甲方书面同意，且不得改动房屋结构。租赁期满，乙方应自行拆除并恢复房屋原状。第九条乙方必须遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。未经甲方书面同意，乙方不得转租或分租该房屋。第十条租赁期满，如乙方需续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方。若甲方继续出租，同等条件下应优先考虑乙方的续租需求。第十一条若租赁期内一方要求提前终止合同，需提前一个月书面通知对方并取得对方同意。否则，违约方需支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。第十二条甲方应付中介佣金(大写)元，乙方应付中介佣金(大写)元，于合同签订时一次性支付。如一方违约导致合同终止，违约方应在违约行为发生三日内支付全部佣金，守约方已支付的佣金将退还。第十三条本合同签订后，中介人的责任即告终止。租赁期间如发生纠纷，中介人有协助解决的义务。第十四条本合同条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。逾期超过十日，守约方有权解除合同，并要求违约方支付一个月租金作为赔偿。第十五条甲方保证已取得共有权人的同意出租此房。第十六条合同争议应通过协商解决。协商无果，应向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十七条本合同签订时，水表读数为度，电表读数为度，煤气表读数为度。1.房内附属设施：2.其他：第十八条本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中介人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方(签字)：联系电话：____年____月____日乙方(签字)：联系电话：____年____月____日中介人(签字)：联系电话：____年____月____日2024年北京房屋租赁合同例文（二）第一条未经甲方书面许可，乙方不得将房产转租、转借给他人，或擅自改变房屋结构或损坏房产。2、如乙方未按约定支付应由其承担的费用，每逾期一日，乙方须按费用总额的____%支付甲方滞纳金。3、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方中途退租的，应按合同总租金的____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的____倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应按时归还房产。逾期归还的，每逾期一日，乙方应向甲方支付原日租金的____倍滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条在以下情况下，双方均不承担责任：(1)因不可抗力导致合同无法履行或造成的损失；(2)因国家政策需要拆除或改造租赁房产，导致双方损失的。14、因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十五条若本合同未涵盖的事项，经双方协商一致，可签订补充条款。补充条款与附件同具法律效力。第十六条争议解决方式如下：(1)提交仲裁委员会仲裁；(2)向有管辖权的人民法院提起诉讼（两种方式只能选择一种）。第十七条本合同自双方签字(章)后生效。合同及附件一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号(或营业执照号)：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____邮政编码：_____邮政编码：_____房产证号：_____房地产经纪机构资质证书号码：_____签约代表：_____签约日期：____年____月____日签约日期：____年____月____日签约地点：_____签约地点：_____设施、设备清单本清单为甲方_____与乙方_____签订的编号为______房屋租赁合同的附件。甲方提供以下设施、设备：一、燃气管道[_____]煤气罐[_____]二、暖气管道[_____]三、热水管道[_____]四、燃气热水器[_____]型号：_____电热水器[_____]型号：_____五、空调[_____]型号及数量：_____六、家具[_____]型号及数量：_____七、电器[_____]型号及数量：_____八、水表读数：_____电表读数：_____燃气表读数：_____九、装修状况：_____