二手房融资合作协议(2024版)

二手房融资合作协议(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同适用范围1.3定义和术语第二章：合作双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方的资质和条件第三章：合作内容3.1融资需求概述3.2合作方式3.3合作期限第四章：融资条款4.1融资金额4.2融资利率和费用4.3融资用途第五章：资金划拨与使用5.1资金划拨条件5.2资金使用规范5.3资金监管第六章：风险管理6.1风险识别6.2风险控制措施6.3风险分担机制第七章：收益分配与税收7.1收益分配原则7.2税收政策及处理7.3收益分配方式第八章：合作双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务8.2乙方的权利与义务8.3双方的共同义务第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的条件9.3合同解除的条件与后果第十章：违约责任10.1违约责任的认定10.2违约赔偿的范围10.3违约责任的免除第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3法律适用与管辖第十二章：附则12.1合同的解释权12.2合同的补充与附件12.3其他约定事项第十三章：签字页13.1甲乙双方签字栏13.2签订时间13.3签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方在二手房融资合作中的权益与义务，确保合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲乙双方就二手房融资合作所达成的各项事宜。1.3定义和术语本合同中所涉及的专业术语和定义，详见附件一。第二章：合作双方2.1甲方基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资质和条件双方应具备相应的法律资格和履行本合同所需的资质条件。第三章：合作内容3.1融资需求概述甲方因二手房购买需要，向乙方提出融资合作需求。3.2合作方式双方同意按照本合同约定的方式进行融资合作。3.3合作期限合作期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。第四章：融资条款4.1融资金额乙方同意向甲方提供总额为人民币（大写）：______元的融资。4.2融资利率和费用融资利率为年化______%，相关费用包括但不限于______。4.3融资用途融资款项专用于甲方购买二手房，不得挪作他用。第五章：资金划拨与使用5.1资金划拨条件甲方应满足以下条件后，乙方方可划拨资金：______。5.2资金使用规范甲方应按照约定用途使用资金，并接受乙方的监督。5.3资金监管乙方有权对甲方的资金使用情况进行监管，并有权要求甲方提供相关证明材料。第六章：风险管理6.1风险识别双方应共同识别合作过程中可能存在的风险。6.2风险控制措施双方应采取有效措施控制和降低风险。6.3风险分担机制风险发生时，双方应按照约定分担风险造成的损失。第七章：收益分配与税收7.1收益分配原则合作期间产生的收益，按照双方约定的比例进行分配。7.2税收政策及处理双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税。7.3收益分配方式收益分配的具体方式为：______。第八章：合作双方的权利与义务8.1甲方的权利与义务甲方有权获得乙方提供的融资，并有义务按时还款及支付相关费用。8.2乙方的权利与义务乙方有权监督甲方的资金使用情况，并有义务按约定提供融资。8.3双方的共同义务双方应共同遵守合同约定，维护合作的稳定和持续发展。以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第九章：合同变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。9.2合同续签的条件合同期满前____天内，如双方均有意愿继续合作，应重新协商合同条款，并签订续签合同。9.3合同解除的条件与后果一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3.1解除通知解除合同的一方应以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3.2合同解除后的处理合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。第十章：违约责任10.1违约责任的认定违约责任由违约方承担，违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。10.2违约赔偿的范围违约赔偿包括但不限于因违约行为导致的直接经济损失、合理的律师费用等。10.3违约责任的免除如违约方能够证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于自身的原因造成的，可以免除违约责任。10.3.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.3.2不可抗力的通知与证明违约方应在知道不可抗力情况发生后____小时内通知对方，并在合理期限内提供相应的证明。第十一章：争议解决11.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2争议解决程序协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.3.1法律变更的处理合同签订后，如相关法律、法规发生变更，双方应根据变更后的法律、法规调整合同内容。第十二章：附则12.1合同的解释权本合同的最终解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。12.2合同的补充与附件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项双方可根据实际情况约定其他事项，并作为本合同的附件。12.3.1通知与送达双方因履行合同需要相互发送的通知、文件等，均应以书面形式进行。12.3.2附件效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十三章：签字页