二手房按揭垫资合同(2024版)

二手房按揭垫资合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：当事人信息2.1垫资方信息2.2借款方信息2.3房屋卖方信息第三章：垫资条件3.1垫资金额3.2垫资期限3.3垫资利率及费用第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属状况4.3房屋交易价格第五章：垫资资金的支付与使用5.1垫资资金的支付方式5.2垫资资金的使用范围5.3垫资资金的监管第六章：借款方的义务6.1还款义务6.2提供资料义务6.3配合义务第七章：垫资方的权利与义务7.1垫资方的权利7.2垫资方的义务7.3垫资方的监督权第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2法律适用9.3管辖法院第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止第十一章：附加条款11.1特殊约定11.2补充协议11.3其他事项第十二章：签字栏12.1垫资方签字12.2借款方签字12.3卖方签字12.4签订时间12.5签订地点以上为《二手房按揭垫资合同（2024版）》的目录内容。合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确垫资方与借款方在二手房按揭垫资过程中的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中所称的"垫资"，是指垫资方为借款方提供资金，以帮助其完成房屋购买的行为。1.3合同适用范围本合同适用于垫资方与借款方之间就二手房按揭垫资事宜达成的协议。第二章：当事人信息2.1垫资方信息垫资方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。2.2借款方信息借款方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。2.3房屋卖方信息卖方姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：______。第三章：垫资条件3.1垫资金额垫资方同意向借款方提供总额为人民币______元的垫资。3.2垫资期限垫资期限自垫资资金划入借款方指定账户之日起至______年__月__日止。3.3垫资利率及费用垫资利率为年化______%，垫资费用包括但不限于管理费、服务费等，具体费用标准为______。3.3.1垫资费用明细垫资费用明细如下：管理费：______；服务费：______；其他费用：______。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。4.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利限制。4.3房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元。第五章：垫资资金的支付与使用5.1垫资资金的支付方式垫资资金通过银行转账方式支付至借款方指定的以下账户：账户名称：______；开户银行：______；银行账号：______。5.2垫资资金的使用范围垫资资金专项用于支付房屋购买款项，不得挪作他用。5.3垫资资金的监管垫资方有权对垫资资金的使用情况进行监督和检查。第六章：借款方的义务6.1还款义务借款方应按照合同约定的期限和方式偿还垫资本金及利息。6.2提供资料义务借款方应向垫资方提供真实、完整的资料和信息。6.3配合义务借款方应配合垫资方对垫资资金使用情况的监督和检查。6.3.1配合的具体事项借款方应于每月______日前向垫资方报告垫资资金使用情况；借款方应配合垫资方进行不定期的资金使用情况检查。以上为《二手房按揭垫资合同（2024版）》前半部分正文内容。第七章：垫资方的权利与义务7.1垫资方的权利垫资方有权要求借款方按时还款，并对借款方提供的资料进行核实。7.2垫资方的义务垫资方有义务按照合同约定及时足额支付垫资款项。7.3垫资方的监督权垫资方有权对借款方使用垫资款项的情况进行监督。7.3.1监督的具体方式定期审查借款方的财务报告；对借款方的垫资使用情况进行现场检查。第八章：违约责任8.1违约情形借款方未按合同约定使用垫资款项或未按时还款，视为违约。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理一旦发生违约，守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并有权要求赔偿损失。8.3.1违约金的计算方式违约金的计算方式为未履行部分的______%。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交______仲裁委员会进行仲裁。9.2法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3管辖法院除仲裁外，任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方同意提交______人民法院管辖。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。10.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。10.3.1合同终止后的权利义务合同终止后，双方应继续履行通知、保密等义务。第十一章：附加条款11.1特殊约定双方可根据具体情况，就垫资款项的使用、还款方式等事项作出特殊约定。11.2补充协议本合同生效后，双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他事项本合同未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第十二章：签字栏12.1垫资方签字垫资方（签字或盖章）：______日期：______12.2借款方签字借款方（签字或盖章）：______日期：______12.3卖方签字卖方（签字或盖章）：______日期：______12.