2024版鸡场租赁合同养鸡场租赁合同

2024版鸡场租赁合同养鸡场租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________联系电话：____________________________鉴于甲方拥有合法的养鸡场使用权，乙方希望租赁养鸡场进行养殖经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就养鸡场租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物租赁物为位于_______________________的养鸡场，包括但不限于鸡舍、设备、设施等。养鸡场的具体范围和设施清单见附件一。第二条租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币_______________________元/年。租金支付方式为_______________________（如年付、半年付等）。乙方应在合同签订之日起_______日内支付首期租金，后续租金应于每年的_______日前支付。第四条租赁物的交付与验收甲方应于租赁期限开始前_______日将租赁物交付给乙方。乙方应在接收租赁物时进行现场验收，并在_______日内提出异议，逾期未提出视为验收合格。第五条租赁物的使用与维护乙方应合法使用租赁物，不得用于非法养殖或违反环保法规的活动。乙方负责租赁期间租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。第六条保证金乙方应在合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______________________元。保证金用于保障甲方的权益，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第七条甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金和保证金。甲方应保证租赁物的合法性和适用性，不得干涉乙方的正常经营活动。第八条乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物。乙方应按时支付租金和保证金，遵守国家相关法律法规，合法经营。第九条违约责任如甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在权利瑕疵，应承担违约责任。如乙方未按期支付租金或违反合同约定使用租赁物，应承担违约责任。第十条合同的变更与解除合同一经双方签字盖章，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十一条争议解决合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至_______仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同的份数本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________[注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。]正文结束。第十四条租赁物的改善与扩建乙方如需对租赁物进行改善或扩建，应事先获得甲方的书面同意。改善或扩建的费用由乙方承担，租赁期满后，乙方可自行决定是否拆除。第十五条租赁物的维修租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修，确保其正常使用。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十六条保险甲方应为租赁物投保相应的财产保险。乙方应为租赁期间的经营活动投保相应的责任保险。第十七条转租与转让未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。甲方同意转租或转让的，乙方应确保第三方遵守本合同的条款。第十八条合同的续签租赁期满前，乙方有意续签的，应提前_______日向甲方提出书面申请。甲方应在收到续签申请后_______日内给予答复。第十九条合同的终止双方履行完毕合同义务后，合同自然终止。一方违约导致合同解除，或双方协商一致解除合同。第二十条附件附件一：养鸡场设施设备清单及状态说明。附件二：租赁物平面图及范围图。附件三：保险单复印件。其他双方认为有必要的附件。第二十一条法律名词及解释不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。维修：指对租赁物进行保养、修复，以保持其正常使用功能。第二十二条违约行为及认定甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在权利瑕疵，视为违约。乙方未按期支付租金、未按约定使用租赁物或擅自转租，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款及双方的实际履约情况。第二十三条执行中遇到的问题及解决办法甲方交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。双方应通过友好协商解决合同执行过程中遇到的问题。第二十四条所有应用场景本合同适用于养鸡场的长期租赁经营。本合同适用于养鸡场的季节性或临时性租赁。本合同适用于个人或企业对养鸡场的租赁。第二十五条通知和送达本合同要求的所有通知应以书面形式进行，并发送至双方在本合同中指定的地址。任何一方变更通知地址应及时书面通知对方。第二十六条附加条款_______________________（双方可根据具体情况，约定其他条款）甲方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________乙方（签字或盖章）：_______________________日期：_______________________附件列表：附件一：养鸡场设施设备清单及状态说明。附件二：租赁物平面图及范围图。附件三：保险单复印件。附件四：其他双方认为有必要的附件。违约行为及认定：甲方未按约定交付租赁物或租赁物存在权利瑕疵，视为违约。乙方未按期支付租金、未按约定使用租赁物或擅自转租，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款及双方的实际履约情况。法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。转租：指承租方将租赁物出租给第三方的行为。维修：指对租赁物进行保养、修复，以保持其正常使用功能。执行中遇到的问题及解决办法：甲方交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同。乙方