集成房屋买卖合同范本

集成房屋买卖合同范本合同编号：________甲方（卖方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______开户银行：_______账号：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______开户银行：_______账号：_______鉴于甲方为集成房屋的合法所有者，乙方愿意购买甲方所有的集成房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就集成房屋买卖事宜达成如下合同条款：第一条买卖物1.1甲方同意将其所有的集成房屋（以下简称“买卖物”）出售给乙方。买卖物的具体情况如下：集成房屋类型：_______（如：单层、双层、模块化等）集成房屋面积：_______平方米集成房屋结构：_______（如：钢结构、木结构等）集成房屋编号：_______（如有）集成房屋状况：_______（如：新旧程度、有无装修等）1.2甲方保证买卖物符合国家及行业标准，无权属争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利限制。第二条交易价格2.1买卖物的总价为人民币_______元（￥_______）。2.2交易价格已包含所有税费、运输费等相关费用，乙方无需支付额外费用。第三条付款方式及期限3.1乙方应于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元（￥_______）。3.2余款应在买卖物交付之日起_______日内一次性支付至甲方指定账户。3.3甲方在收到全部款项后，应向乙方开具相应的销售发票。第四条交付与验收4.1甲方应于合同生效之日起_______日内将买卖物交付给乙方。4.2买卖物交付地点为_______。4.3交付时，双方应共同对买卖物进行验收，确认买卖物状况，并签署交接单。4.4乙方在验收时发现买卖物与合同约定不符或存在质量问题，应在_______日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内予以解决。第五条质量保证5.1甲方保证买卖物在交付时无重大缺陷，符合约定的质量标准。5.2甲方对买卖物提供_______年的质量保证期，自交付之日起算。5.3在质量保证期内，如买卖物出现质量问题，甲方应负责免费维修或更换。第六条风险转移6.1买卖物的风险自交付之时起转移至乙方。6.2交付后，因乙方原因导致的任何损失或损害，甲方不承担责任。第七条违约责任7.1如甲方未按约定时间交付买卖物，每逾期一日，应向乙方支付未交付买卖物总价_______%的违约金。7.2如乙方未按约定支付货款，每逾期一日，应向甲方支付逾期货款总额_______%的违约金。7.3任何一方违反本合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第八条合同的变更与解除8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。8.3一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条附加条款11.1双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。11.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十三条知识产权13.1甲方保证对买卖物拥有完整的知识产权，并且有权出售给乙方。13.2乙方购买后，有权使用买卖物，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。第十四条保密条款14.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。14.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用商业秘密。第十五条合同的解释15.1本合同的解释应依据合同文本所表达的原意，并参照合同目的、交易习惯以及诚信原则进行。15.2如合同条款之间存在冲突，应以不违背合同目的和法律规定的方式进行解释。第十六条附加条款16.1双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。16.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十七条合同的转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三方。第十八条合同的独立性18.1本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。第十九条通知与送达19.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。19.2通知应发送至本合同首部所列的地址，除非一方书面通知另一方变更地址。19.3任何一方变更通讯地址或联系方式，应及时书面通知对方。第二十条合同的修改20.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自修改。第二十一条不可抗力21.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。21.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。第二十二条合同的终止22.1合同履行完毕，双方权利义务即告终止。22.2合同因解除或因其他原因终止，不影响合同中关于结算和清理条款的效力。第二十三条附件23.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十四条其他24.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。第二十五条合同份数25.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二十六条特别约定26.1双方可以根据买卖物的特殊性质，约定特别条款，以满足特定需求。第二十七条售后服务27.1甲方应提供必要的售后服务，包括但不限于技术咨询、维修服务等。第二十八条房屋登记28.1甲方应协助乙方完成买卖物的产权登记手续。第二十九条房屋交付后的义务29.1甲方在房屋交付后，仍应承担因房屋质量问题导致的维修义务。第三十条合同的最终解释权30.1本合同的最终解释权归甲方所有，但不得违反公平原则。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日