2024年个人租房合同协议参考范文（二篇）

第9页共9页2024年个人租房合同协议参考范文____租赁合同关键条款改写____一、装修与设施乙方需提交申请书、保证书及平面图、水电图等国家相关部门批件供甲方备案。乙方在装修过程中，不得损害房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方承担。乙方负责施工、安装或提供的房屋硬件设备和附属设施，其维修、更新费用亦由乙方承担，甲方将积极协助。因乙方改造或使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方须按甲方要求恢复原状，并承担修复费用。二、费用支付乙方需按期缴纳房屋租金及水、电、暖等费用。三、内部管理乙方须自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。十、合同延续本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应同意乙方续租要求，并有权根据市场情况适当调整租金，但涨幅不超过____%。十一、违约责任1.甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿由此给乙方造成的损失。乙方因特殊情况需退房，应提前2个月书面通知甲方并解除合同。2.甲方未能按约定时间提供租赁标的，每逾期一日，应向乙方支付日租金万分之_____的违约金；逾期三十日未交付，乙方有权解除合同并要求甲方返还保证金及追缴滞纳金、违约金。3.乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应支付甲方日租金万分之五的滞纳金；逾期三十日未交纳，甲方有权解除合同并从保证金中扣除房租及追缴滞纳金、违约金。4.乙方应在收到甲方缴费通知后七日内缴纳电费、水费、集中供暖费（如发生）。逾期缴纳，每逾期一日，支付逾期支付额万分之五的滞纳金。5.乙方提出维修要求后，甲方应在收到书面通知当日开始维修（除乙方故意毁损外）。甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用从租金中抵扣。甲方逾期十日未开始维修或一次维修超过三十日未完成，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方减少租金或变更租金条款。甲方因未及时履行维修责任造成乙方损失，应承担赔偿责任。6.任何一方违反合同约定，给守约方造成损失的，应赔偿全部损失。十二、免责条件1.甲方因进行必要的或例行的建筑物维护保养导致公共设施停止使用，不承担责任，但须提前24小时书面通知乙方，且停止使用时间不得超过24小时。2.“不可抗力”指双方不能控制、预见或即使预见亦无法避免的事件，包括但不限于政府行为、自然灾害、战争等。出现不可抗力，双方不承担违约责任。因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，合同自然中止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。十三、合同期满合同期满，甲方需继续出租或出卖房屋，乙方享有优先权。合同期满未续租或解除，乙方须按时搬出全部物件，逾期视为放弃物件所有权，由甲方处理。十四、争议解决合同履行中发生的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十五、合同生效本合同经双方法定代表人或授权委托人签字并加盖公章后生效。未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》协商补充。本合同一式四份，双方各执二份。十六、通知任何依据本合同发出的通知应为书面形式，可通过专人递交、快递、挂号信或传真方式发送至：出租方（甲方）：_____联系人：_____承租方（乙方）：_____联系人：_____2024年个人租房合同协议参考范文（二）____房屋租赁协议________一、维修费用____租赁期间，房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方需对房屋及室内设施、物品进行妥善管理，并承担因使用不当导致的损失和维修费用。____二、合理使用房屋及设施____乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。若因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。____三、房屋内部变更____乙方若需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先获得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1.依附于房屋的装修归甲方所有。2.要求乙方恢复原状。3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。____四、安全管理____租赁期间，乙方应遵守当地有关部门或所在小区内关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。____五、费用支付____在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：1.水、电、有线电视、宽带等费用。2.煤气费用。3.物业管理费用。4.其他费用。____六、房屋押金____自本合同签订之日起，乙方需支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。____七、租赁期满____1.租赁期满后，若乙方要求继续租赁，甲方将优先同意。2.若甲方未明确表示不续租，则视为同意乙方继续承租。3.租赁期限内，若乙方明确表示不租，应提前一个月告知甲方，甲方将扣除乙方一个月租金作为补偿。4.乙方交房时，应确保房屋及各设施、物品完好。如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将从押金中按原价35倍扣除。经甲方验收合格后，退还乙方剩余的租房款及押金。5.租赁期限内，若甲方明确表示不租，应提前一个月告知乙方。乙方交房时，经甲方验收合格后，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。____八、违约责任____1.租赁期间，若乙方违反本合同规定，甲方将扣除乙方一个月租金作为违约金并终止租赁合同。2.若乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权终止租赁合同并扣除乙方全部租赁金及押金。同时，根据事态的严重性，甲方有权决定是否移交当地公安机关。____九、不可抗力____因不可抗力原因导致房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。____十、未尽事宜____本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。____十一、其他约定____（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况，租赁期满后乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可。（二）甲方提供相应的说明及手册，包括但不限于物业管理服务协议、住宅使用说明书、业主手册、生活指南和家用燃气采暖热水器使用说明书（含壁挂炉电源线一个）。（三）甲方提供给乙方物品清单详见本协议，租赁期满后乙方应如数交还。（四）乙方需提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。____十二、争议解决____本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，双方可向当地人民法院起诉。____十三、合同生效____本合同自甲