场地租赁中的保证金与押金(2024版)

场地租赁中的保证金与押金(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2术语定义1.3合同的生效与变更第二章：租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务2.3双方的共同义务第三章：保证金与押金的设置与管理3.1保证金的定义与作用3.2押金的定义与作用3.3保证金与押金的缴纳3.4保证金与押金的退还第四章：租赁场地的使用与维护4.1场地使用规定4.2场地维护责任4.3场地使用限制第五章：违约责任5.1违约的定义与分类5.2违约责任的承担5.3违约责任的免除与减轻第六章：合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的程序6.3合同解除或终止后的权利义务第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3争议解决的费用承担第八章：附则8.1合同的解释权8.2附加条款8.3合同的备案与公示第九章：签字栏9.1出租方签字9.2承租方签字9.3签订时间9.4签订地点以上为场地租赁合同的目录，详细条款将在合同正文中展开。场地租赁中的保证金与押金（2024版）合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确出租方与承租方在场地租赁过程中的权利、义务及责任，以及保证金与押金的相关事宜。本合同适用于所有场地租赁活动。1.2术语定义本合同中所涉及的专业术语及专有名词，其定义如下：出租方：指将场地出租给承租方的法人或自然人。承租方：指租赁场地的法人或自然人。保证金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额。押金：指承租方为保证场地使用期间的秩序和设施完好而向出租方支付的一定金额。1.3合同的生效与变更本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一经生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。第二章：租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.1.1出租方有权按照合同约定收取租金及保证金、押金。2.1.2出租方有义务保证场地的安全性和适用性，提供符合合同约定的场地。2.2承租方的权利与义务2.2.1承租方有权按照合同约定使用场地。2.2.2承租方有义务按时支付租金、保证金及押金，并遵守场地使用规定。2.3双方的共同义务2.3.1双方应共同维护合同的严肃性和权威性。2.3.2双方应本着诚信原则，积极履行合同约定的各项义务。第三章：保证金与押金的设置与管理3.1保证金的定义与作用保证金是承租方为确保合同履行而向出租方支付的款项，用于保障出租方的权益。3.2押金的定义与作用押金是承租方为确保场地使用期间的秩序和设施完好而向出租方支付的款项。3.3保证金与押金的缴纳3.3.1承租方应在合同签订之日起____天内，向出租方缴纳保证金和押金。3.3.2保证金和押金的具体金额由双方根据场地的实际情况协商确定。3.4保证金与押金的退还3.4.1合同期满或提前解除时，出租方应在____天内退还承租方的保证金和押金。3.4.2如承租方违反合同约定，出租方有权扣除相应的保证金或押金作为赔偿。3.5保证金与押金的管理3.5.1出租方应妥善管理保证金和押金，不得挪作他用。3.5.2出租方应向承租方提供保证金和押金的收据。第四章：租赁场地的使用与维护4.1场地使用规定4.1.1承租方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。4.1.2承租方应遵守场地的使用时间，不得超时使用。4.2场地维护责任4.2.1出租方负责场地的日常维护和修缮工作。4.2.2承租方应爱护场地设施，不得损坏或擅自改动。4.3场地使用限制4.3.1承租方不得在场地内进行违法活动。4.3.2承租方不得在场地内存放危险物品或进行危险作业。第五章：违约责任5.1违约的定义与分类5.1.1违约包括但不限于逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等行为。5.1.2违约分为一般违约和严重违约。5.2违约责任的承担5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.2.2严重违约可能导致合同的解除。5.3违约责任的免除与减轻5.3.1因不可抗力导致的违约，违约方可免除或减轻责任。5.3.2双方应协商解决违约责任问题。第六章：合同的解除与终止6.1合同解除的条件6.1.1双方协商一致，可以解除合同。6.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。6.2合同终止的程序6.2.1合同解除或终止时，双方应按照合同约定办理相关手续。6.2.2合同解除或终止后，双方应结算租金、保证金及押金等款项。6.3合同解除或终止后的权利义务6.3.1合同解除或终止后，承租方应返还场地，并保证场地的完好。6.3.2出租方应按照合同约定退还保证金和押金。第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.1.1双方应首先通过协商解决争议。7.1.2如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁机构进行仲裁。7.2争议解决的程序7.2.1双方应按照仲裁机构的规定，提交争议解决申请。7.2.2双方应遵守仲裁机构的裁决。7.3争议解决的费用承担7.3.1仲裁费用由败诉方承担。7.3.2其他相关费用由双方根据实际情况协商分担。第八章：附则8.1合同的解释权8.1.1本合同的最终解释权归出租方所有。8.1.2对合同条款的任何疑问，应由出租方进行解释。8.2附加条款8.2.1双方可根据实际情况，协商确定附加条款。8.2.2附加条款与本合同具有同等法律效力。8.3合同的备案与公示8.3.1本合同签订后，应按规定进行备案。8.3.2本合同应在双方认可的场所进行公示。第九章：签字栏9.1出租方签字：______日期：______9.2承租方签字：______日期：______9.3签订时间：______9.4签订地点：______第八章：附则（续）8.4合同的修改与补充8.4.1本合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自修改或补充。8.4.2双方可根据实际情况，协商一致后对合同进行修改或补充。8.5法律适用与管辖8.5.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。8.5.2双方因履行本合同所产生的一切争议，应提交至合同签订地的人民法院进行管辖。8.6通知与送达8.6.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。8.6.2通知应送达至合同中列明的通讯地址或双方另行书面约定的地址。8.7保密条款8.7.1双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。8.7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容或商业秘密。第九章：签字栏（续）9.5见证人签字：______日期：______9.6合同签订地的公证机关（如有）：______日期：______第十章：场地租赁的特别约定10.1场地的特殊使用条件10.1.1如场地具有特殊的使用条件或限制，双方应在此明确约定。10.1.2承租方应遵守场地的特殊使用条件，不得违反。10.2场地的改造与装修10.2.1承租方如需对场地进行改造或装修，应事先获得出租方的书面同意。10.2.2改造或装修的费用由承租方承担，且不得损害场地的结构安全。10.3场地的保险10.3.1出租方应为场地投保相应的保险，以保障场地的安全。10.3.2如场地在使用过程中发生意外，由保险公司根据保险合同进行赔偿。第十一章：保证金与押金的特别规定11.1保证金的特别用途11.1.1保证金可用于承租方违约时的赔偿，或场地设施损坏的修复费用。11.1.2保证金的具体使用范围和条件，双方应在此明确约定。11.2押金的特别规定11.2.1押金可用于承租方违反场地使用规定时的赔偿。11.2.2押金的扣除应基于实际损失，且出租方应提供相应的证明材料。11.3保证金与押金的利息11.3.1双方可协商确定是否对保证金与押金计算利息。11.3.2如计算利息，利率及计算方式应在此明确约定。第十二章：合同的附件12.1场地平面图及设施清单12.1.1本合同附件包括场地的平面图和设施清单，作为合同不可分割的一部分。12.1.2承租方应根据设施清单对场地设施进行验收。12.2相关证件及批准文件12.2.1出租方应提供场地的相关证件及批准文件，以证明场地的合法性。12.2.2证件及批准文件的复印件应作为合同附件。第十三章：其他约定13.1双方可根据实际情况，在此章节增加其他约定。13.1.1其他约定应具体明确，不得与合同其他条款相冲突。13.1.2其他约定一旦达成，即成为合同的一部分，对双方具有约