2024年建筑工程居间服务合同

2024年建筑工程居间服务合同合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同范围1.3定义与术语第二章：合同双方2.1委托方2.2居间方2.3居间服务对象第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：合同价格与支付4.1服务费用4.2支付方式4.3费用调整第五章：居间服务的执行5.1服务执行要求5.2服务执行监督5.3服务执行报告第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务6.2居间方的权利与义务6.3居间服务对象的权利与义务第七章：合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件与程序第八章：违约责任8.1违约认定8.2违约责任8.3赔偿范围第九章：保密条款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密责任第十章：知识产权10.1知识产权归属10.2知识产权使用10.3知识产权保护第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力通知11.3不可抗力后果第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2协商解决12.3仲裁与诉讼第十三章：合同的生效、备案与终止13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同终止条件第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确委托方与居间方在建筑工程居间服务中的权利、义务和责任，确保服务顺利进行。1.2合同范围本合同适用于委托方委托居间方提供建筑工程相关的居间服务。1.3定义与术语本合同中所用专业术语和定义，按照国家相关法律法规和行业标准进行解释。第二章：合同双方2.1委托方委托方为______，是本合同的甲方，负责委托居间服务。2.2居间方居间方为______，是本合同的乙方，负责提供居间服务。2.3居间服务对象居间服务对象为______，是指居间服务的最终受益方。第三章：居间服务内容3.1服务范围居间方应提供的服务包括但不限于建筑工程信息的收集、筛选、传递和协调。3.2服务标准居间方提供的服务应符合国家及行业相关标准，满足委托方的要求。3.3服务流程居间服务的具体流程包括需求确认、信息匹配、协调沟通、结果反馈等。3.3.1需求确认居间方应与委托方确认服务的具体需求和细节。3.3.2信息匹配居间方应根据委托方需求，匹配合适的建筑工程项目或资源。3.3.3协调沟通居间方应协调委托方与建筑工程相关方的沟通，促进合作。3.3.4结果反馈居间方应及时向委托方反馈服务结果和相关信息。第四章：合同价格与支付4.1服务费用居间服务的费用为人民币（大写）：______元。4.2支付方式委托方应按照合同约定的支付方式，向居间方支付服务费用。4.3费用调整如遇市场变动或服务内容变更，双方可协商调整服务费用。第五章：居间服务的执行5.1服务执行要求居间方应按照合同约定和委托方要求，认真执行居间服务。5.2服务执行监督委托方有权对居间方的服务执行情况进行监督。5.3服务执行报告居间方应定期向委托方提交服务执行报告，报告服务进展和结果。第六章：双方的权利与义务6.1委托方的权利与义务委托方有权获得符合约定的居间服务，并按时支付服务费用。6.2居间方的权利与义务居间方有权获得约定的服务费用，并提供符合标准的居间服务。6.3居间服务对象的权利与义务居间服务对象应根据实际情况，配合居间方的服务工作。6.3.1配合协调居间服务对象应配合居间方进行必要的协调和沟通。6.3.2信息提供居间服务对象应提供所需的信息和资料，以便居间方提供服务。6.3.3反馈意见居间服务对象应及时向居间方反馈服务结果和意见。第七章：合同的变更与解除7.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2变更程序如需变更合同，应由一方提出书面申请，经另一方同意后，双方签订书面变更协议。7.3解除条件与程序合同可在特定条件下由一方提出解除。提出解除的一方应以书面形式通知对方，并说明解除理由。双方应协商解决解除后的相关事宜。第八章：违约责任8.1违约认定违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务、违反保密条款等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3赔偿范围赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接损失和合理的间接损失。8.3.1直接损失违约方需赔偿因违约行为导致的直接经济损失。8.3.2间接损失违约方需赔偿因违约行为导致的合理预期利益损失。第九章：保密条款9.1保密信息保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密责任违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的损失。第十章：知识产权10.1知识产权归属在居间服务过程中产生的知识产权，按照国家相关法律法规和合同约定进行归属。10.2知识产权使用各方应按照合同约定使用知识产权，不得侵犯他方的知识产权。10.3知识产权保护各方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权行为。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。11.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决。12.2协商解决双方应本着公平、诚信的原则，通过协商解决争议。12.3仲裁与诉讼协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第十三章：合同的生效、备案与终止13.1合同生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同备案合同生效后，应按照相关法律法规进行备案。13.3合同终止条件合同可在履行完毕、协商一致解除、依法解除等条件下终止。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：，乙方：。14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为______。14.4合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。通过上述条款的完善，本合同为委托方和居间方在建筑工程居间服务中的合作提供了明确的权利和义务框架，确保了合作的顺利进行和双方利益的保护。多方为主导时的，附件条款及说明一、引言本附件条款及说明旨在明确多方主导的建筑工程居间服务合同中，各参与方的权利、义务和责任，以及合同执行过程中的相关细节。二、多方参与的定义与角色2.1多方参与指三个或三个以上的独立法人或组织在建筑工程居间服务中共同承担不同角色。2.2各参与方根据合同约定，分别承担项目协调、信息提供、服务监督等职责。三、合同的构成与效力3.1本附件与主合同共同构成完整的合同体系，对所有参与方具有同等法律效力。3.2各参与方应严格遵守合同条款，任何一方违反合同规定，均应承担相应的违约责任。四、多方协调机制4.1建立多方协调会议制度，定期或根据需要召开会议，解决项目实施过程中的问题。4.2协调会议由委托方或项目监理单位召集，各方应派代表参加。五、信息共享与沟通5.1各方应建立信息共享平台，确保信息的及时传递和有效沟通。5.2各方应保证所提供信息的准确性和完整性，避免误导和误解。六、服务内容与质量标准6.1居间服务内容应明确具体，包括但不限于项目信息的收集、筛选、传递和协调。6.2服务标准应符合国家及行业相关标准，满足委托方的要求。七、费用与支付7.1服务费用应根据服务内容、市场行情和合同约定合理确定。7.2各方应按照合同约定的支付方式和时间节点进行款项支付。八、违约责任8.1违约行为包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供服务、违反保密条款等。8.2违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密信息包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违反保密条款的一方应承担由此给对方造成的损失。十、知识产权10.1在居间服务过程中产生的知识产权，按照国家相关法律法规和合同约定进行归属。10.2各方应按照合同约定使用知识产权，不得侵犯他方的知识产权。十一、不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。11.3因不可抗力导致合同不能履行的，受影响方不承担违约责任。十二、争议解决12.1合同争议应首先通过协商解决。12.2协商不成时，各方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。12.3仲裁裁决为终局的，对各方均有约束力。十三、合同的生效、备案与终止13.1合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效后，应按照相关法律法规进行备案。13.3合同可在履行完毕、协商一致解除、依法解除等条件下终止。十四、附件的效力与修改14.1本附件与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附件为准。14.2本附件的修改和补充应经各方协商一致，并以书面形式确定。十五、其他补充说明15.1各方应保证其参与本合同的合法性和有效性。15.2各方应遵守国家法律法规，尊重社会公德，不得从事违法活动。15.3本附件未尽事宜，各方可另行协商确定。通过本附件条款的制定，旨在为多方参与的建筑工程居间服务项目提供一个清晰、公平的合作框架，确保项目高效、顺利地完成。附件及其他补充说明一、附件列表：居间服务详细说明及服务范围服务费用明细及支付时间表多方协调机制及会议记录格式信息共享协议及沟通流程服务内容与质量标准确认书违约责任条款及赔偿计算方法保密协议及信息处理流程知识产权归属及使用规定不可抗力条款及证明文件模板争议解决流程图及仲裁协议书合同备案证明及备案流程说明合同生效、变更、解除及终止通知书格式授权代表名单及签字样本其他补充协议或特殊约定文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定时间支付服务费用、未提供符合标准的服务、违反保密协议等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履约情况及相关证据进行综合评估。三、法律名词及解释：居间服务：指居间方为委托方提供的建筑工程项目信息匹配、协调沟通等服务。保密信息：指合同中约定的不应对外公开的信息，包括商业秘密、技术秘密等。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。知识产权：指在服务过程中产生的或使用的专利权、著作权、商标权等。四、规定合同的争议解决机制：合同争议首先应通过双方协商解决。如协商不成，可寻求第三方调解。若调解无效，双方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局的，对各方均有约束力。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。合同的变更与解除应基于双方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后，双方应按照合同约定处理工程交接、资料归档、款项