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文档简介
商铺返租销售合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
商铺返租销售合同协议书
甲方(出售方):【甲方全称】
乙方(购买方):【乙方全称】
鉴于甲方拥有商铺所有权并希望进行销售,乙方愿意购买甲方的商铺并按照约定进行返租,双方为了明确双方的权利和义务,经友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条商铺基本信息
1.1商铺地址:【商铺地址】
1.2商铺面积:【商铺面积】平方米
1.3商铺所有权证号:【商铺所有权证号】
1.4商铺现状:【商铺现状】
第二条购买价格及支付方式
2.1乙方同意以人民币【购买价格】元购买上述商铺。
2.2乙方应在签署本合同之日起【付款期限】内,将上述购买价格分【付款次数】次支付给甲方,具体支付时间及金额如下:
2.2.1【第一次付款时间】支付人民币【第一次付款金额】元;
2.2.2【第二次付款时间】支付人民币【第二次付款金额】元;
2.2.3【第三次付款时间】支付人民币【第三次付款金额】元。
第三条返租条款
3.1乙方购买上述商铺后,有权按照本合同约定的条件进行返租。
3.2返租期限为【返租期限】年,自乙方支付完毕全部购买价格之日起计算。
3.3返租期间,乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为人民币【租金标准】元/平方米/月,租金合计为人民币【租金合计】元/月。
3.4返租期间,甲方应保证商铺的正常使用,不得无故终止返租合同。
第四条合同的变更和解除
4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除本合同,必须经双方协商一致并签署书面文件。
4.2乙方未按照本合同约定支付购买价格的,甲方有权解除本合同。
第五条违约责任
5.1一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金,赔偿金的标准为本合同购买价格的【赔偿金比例】%。
第六条争议解决
本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项,如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出售方):【甲方全称】
乙方(购买方):【乙方全称】
签订日期:【签订日期】
请根据您的实际情况修改以上合同内
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