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文档简介

合租室友正规合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

合租室友正规合同协议书

甲方（出租方）：【甲方姓名】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

丙方（合租方）：【丙方姓名】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房屋一套（以下简称“该房屋”），并愿意将该房屋出租给乙方和丙方使用；乙方和丙方愿意承租该房屋，并共同与甲方签订本合同，并共同承担相应的权利和义务，经甲乙丙三方协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一、房屋的地址、面积和用途

1.1甲方出租的房屋地址为：【房屋地址】，房屋结构及面积为：【房屋结构及面积】，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方和丙方租赁该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月【租金金额】元，每三个月支付一次，乙方和丙方应在每季度的第一天支付当季度的租金。

3.2乙方和丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。

五、房屋维护及维修

5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全和基本功能正常，如房屋及附属设施出现损坏或故障，甲方应在接到乙方和丙方通知后【维修响应时间】内进行维修。

5.2乙方和丙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方和丙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方和丙方应承担维修费用。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致，否则另一方有权拒绝。

6.2乙方和丙方如提前解除本合同，应支付给甲方【违约金金额】元作为违约金。

七、违约责任

7.1甲乙丙三方应严格履行本合同的约定，如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：________乙方（签字）：________丙方（签字）：________

签订日期

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