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文档简介

回迁房买卖合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：回迁房买卖合同协议书

甲方（卖方）：________________

身份证号：__________________

乙方（买方）：________________

身份证号：__________________

鉴于甲方拥有位于________________（地址）的回迁房一套，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋面积：________________平方米

1.3房屋结构：________________

1.4房屋所有权证号：________________

1.5房屋共有情况：________________

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式如下：

a)一次性付款：签订合同当日，乙方向甲方支付房屋总价款的100%；

b)分期付款：签订合同当日，乙方向甲方支付房屋总价款的50%，剩余50%于办理过户手续前支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方全额房款后，将房屋及房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

第四条甲方承诺

4.1甲方保证所售房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封等权利瑕疵。

4.2甲方保证在房屋交易过程中，如实告知乙方房屋的相关情况。

第五条乙方承诺

5.1乙方自愿购买甲方所售房屋，对房屋的现状及权属情况已充分了解。

5.2乙方在购买房屋过程中，遵守国家法律法规，按时支付房款。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同，如一方违约，应向守约方支付房屋总价款10%的违约金。

6.2甲方未按约定时间交付房屋及过户，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已付款。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应优先协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

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