临汾购房合同协议书

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临汾购房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

临汾购房合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方使用，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本状况

1.1甲方出售给乙方的房屋位于临汾市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑总面积为XX平方米。房屋所有权证号为XX，土地使用权证号为XX。

1.2乙方购买的房屋为住宅，用途为自住。

二、房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买上述房屋的总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

2.2乙方应于本协议签订之日起X日内，向甲方支付购房款总额的XX%，即人民币XX元整（大写：人民币XX元整）；剩余的XX%购房款，乙方应于房屋交付之日起X日内支付完毕。

2.3乙方支付购房款后，甲方应及时为乙方办理房屋所有权转移登记手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应按照合同约定的交付时间，将具备居住条件的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到甲方交付的房屋后，及时进行验收。若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方按照有关法律法规的规定承担修复责任。

四、产权及过户

4.1甲方保证其对出售的房屋享有完全的产权，且该房屋不存在任何抵押、担保、租赁、查封等权利限制。

4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的XX%。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：年月

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