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文档简介

二手房房产转让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

二手房房产转让合同协议书

合同编号：_______

甲方（转让方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

乙方（受让方）：_______

身份证号码：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“房产”），愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该房产，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房产描述

1.1房产位于_______，房屋产权证号为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2房产的规划用途为_______，房屋所有权人为甲方。

第二条转让价格

2.1乙方同意以人民币_______元（大写：_______元整）的价格购买甲方所持有的房产。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款支付给甲方。支付方式为_______（转账/现金/支票）。

第三条转让手续

3.1甲方应配合乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等相关材料。

3.2甲方应保证房产过户过程中提供的资料真实、合法，如因甲方提供的资料不真实、不合法导致过户失败，甲方应承担相应责任。

第四条交付及交接

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房产交付给乙方。

4.2交付时，甲乙双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。

第五条税费

5.1房产过户所涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

5.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续，提供相关资料。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2甲方逾期交付房产的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房产转让款×逾期天数×日利率（日利率为_______‰）。

6.3乙方逾期支付转让款的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。

甲方（转让方）：_______

乙方（受让方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

这是小编精心编写

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