2024年商品房屋租赁合同范例（二篇）

第3页共3页2024年商品房屋租赁合同范例出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁地点及设施概述：1.租赁地址明确为：____号院____号楼____单元____楼东户，房型规格为____室_____厅，居住面积共计____平方米。附属设施包括但不限于：a.电器设备清单；b.家具配置详情。二、租赁期限及相关约定：1.租赁期限确定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金标准为每月____元人民币，按_____方式支付，并需预付押金____元。租赁期满且经甲方验收无误后，押金将无息退还乙方。首次支付租金共计____元人民币。3.租赁期间内，水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费及物业管理费等均由乙方承担；而房屋修缮等费用则由甲方负责。4.乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，并要求乙方承担全部责任及赔偿损失：-擅自转租、转让或转借房屋；-利用房屋进行非法活动，损害公共利益；-无故拖欠租金超过____天；-连续三个月未支付各项费用。三、双方责任与义务界定：1.乙方应按时缴纳各项费用，并将相关账单提交甲方，甲方负责监督检查。2.押金不得在任何情况下转换为租金。3.租赁期内，甲方应保障乙方的正常居住权，不得擅自转租或加价出售房屋。4.租赁期满，乙方如需续租，应提前一个月告知甲方，甲方在同等条件下享有优先权。5.任何一方因特殊情况需解除协议，需提前一个月通知对方并协商解决。6.乙方应维护物业环境整洁，做好防火防盗工作，对事故负全责。7.乙方不得擅自改动室内结构，应爱护使用设施。如有损坏，人为因素需赔偿；自然损坏应及时通知甲方并协助修复。四、争议解决机制：对于未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成时，可依据现行法规处理或提交仲裁机关仲裁。五、协议生效与份数说明：本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。六、附加说明：关于水费、物业费、电费及燃气费的起始缴纳月份分别为：水费从____年____月起、物业费从____年____月起、电费从____年____月起、燃气费从____年____月起，均由乙方负责缴纳。出租方（签字）：_____联系电话：_____承租方（签字）：_____联系电话：_____签约日期：____年____月____日2024年商品房屋租赁合同范例（二）甲方：(商品房所有权人)乙方：(租赁方)甲方同意将其合法拥有的嫩溪垅批发广场一楼78号门面，出租予乙方用于经营针、棉制品或床上用品，双方经充分协商，达成以下共识：一、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，为期两年。合同到期后，甲方有权收回门面，乙方的续租权随之终止。二、租金安排：第一年租金为元（小计币），需在租赁起始年份一次性付清。第二年租金为元（小计币），乙方须在____年三月二十七日前主动支付给甲方。若未按时支付，甲方视作乙方自动放弃最后一年续租权，合同随即终止。三、租赁期间，未经甲方许可，乙方不得转租。若发现转租行为，甲方有权立即终止合同，收回门面，押金与租金不予退还。四、租赁期满，乙方无权干涉甲方对门面的处置，需无条件将门面归还甲方，且不得向甲方提出任何关于装修或其他费用的索赔。五、租赁期间，所有因使用门面产生的费用（包括但不限于工商管理费、物业费、税费、水电费及额外附加费用）均由乙方自行承担。六、乙方需遵守市场管理规定，如有违规行为，一切后果由乙方自行负责。同时，乙方需缴纳元整作为押金，租赁期满后，若乙方未损坏门面设施且无欠费，押金将退还给乙方。若有损坏或欠费，押金将被用于补偿。七、租赁期间，如发生人为事故、电力火灾等意外，其造成的所有经济损失和责任均由乙方独自承担，甲方不承担任何责任。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方：____