2024年商品房产购销合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商品房产购销合同样本甲方与乙方就购买渡假村商品房事宜进行协商，达成一致意见，现签订以下合同条款，双方共同遵守。一、乙方同意购买甲方位于渡假村组团内的楼房，该楼房建筑面积依据省《建筑面积计算规则》确定为平方米。二、商品房总价为人民币____元，其中包括配套工程设施费用，但不包含建筑税和公证费。三、付款方式如下：乙方需先支付房屋暂定价的____%作为预付购房款，即人民币____元（其中____%作为定金）。当房屋建设完成一半时，再预付____%。房屋竣工交付时，按实际售价结清剩余款项。房屋建筑税由甲方代收代缴。四、甲方应于一九年月将通过验收的房屋交付给乙方。五、乙方需在接到甲方接房通知后的十日内结清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付代管费（按房价的万分之一/日计算）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题进行保修（土建保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.合同生效后，如乙方违约，定金不予退还；如甲方违约，需双倍退还定金。2.如甲方无法按期交付房屋（除不可抗力因素外），每逾期一天，甲方向乙方支付房屋售价万分之一的罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方应支付甲方作为奖励。八、乙方安装电话的需求由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家相关房屋管理和渡假村管理规定。十、合同执行中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决，协商无果时，可提交仲裁机构仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。未尽事宜，双方另行协商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范围图（略）2.渡假村别墅暂行管理方法（略）甲方：_____(盖章)乙方：_____(盖章)代表：_____代表：_____地址及电话：_____地址及电话：_____开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_________年____月____日2024年商品房产购销合同样本（二）合同为确立、变更、终止民事法律关系的文书，其合法成立的合同受法律保护。以下为商品房产购销合同的起草解析，供各位参考学习。甲方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____乙方：_____代表：_____地址及电话：_____开户银行：_____帐号：_____双方就购买_____度假村商品房事宜，经协商一致，订立以下条款，共同遵守。一、乙方购买位于_____度假村_____组团内的_____栋楼房，建筑面积为____平方米，以_____省《建筑面积计算规则》为标准。二、商品房总价为人民币____元，其中包含配套工程设施费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款方式如下：乙方预付购房款的____%，即人民币____元（其中____%作为定金）。房屋建设至一半时，再预付____%。房屋竣工交付时，按实际售价结清余额。建筑税款由甲方代收代缴。四、甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方使用。五、乙方需在接到甲方接房通知的____天内付清购房款。如乙方无法按期接管，须委托甲方代管，并支付代管费（按房价的____%日计）。六、自乙方接管房屋之日起，甲方按照国家规定对房屋质量问题保修（土建保修____年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期）。七、违约责任：1.若乙方违约，已付定金不予退还；若甲方违约，双倍退还乙方定金。2.甲方如无法按期交付房屋（除不可抗力外），每逾期一天，应向乙方支付应交房屋售价的____%作为罚金。若乙方同意提前接管，同等条件下，乙方支付甲方作为奖励。八、乙方安装电话的费用由乙方自行承担。九、乙方对所购房屋拥有所有权，但需遵守国家房屋管理规定及度假村管理方法。十、合同争议解决方式：双方应首先尝试友好协商解决，协商无果时，提交相关仲裁机构仲裁。十一、本合同正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副本具有同等法律效力。十二、本合同自双方签字盖章并经公证后生效。合同未尽事宜，双方另行协商。十三、本合同附件包括：1.房屋平面位置及占用土地范围图；2.渡假村别墅暂行管理方法。甲方(盖章)：_