2024年停车场租赁合同（二篇）

第4页共4页2024年停车场租赁合同甲方：______物业有限公司乙方：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》以及相关法律、法规的规定，经友好协商，本着互惠互利的原则，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条租赁位置与期限一、租赁位置：甲方同意将其所拥有的_____地下停车场两侧墙体空位出租给乙方，用于经营广告发布。二、租赁期限：自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。第二条租金、电费及支付方式一、租金、电费：第一年租金为三万五千元，第二年租金为肆万伍仟元，第三年租金为伍万伍仟元。电费按商业用电标准计费，具体费率根据相关规定执行。二、支付方式：乙方需在合同签订之日支付第一年租金，第二年租金需在____年____月____日前支付，第三年租金需在____年____月____日前支付。电费每两个月缴纳一次，本月交清前两个月所用电费。第三条乙方使用墙体位置的要求乙方在使用墙体位置时，必须确保使用用途符合国家相关法律法规或政策要求，并严格遵守《____市市容管理条例》的规定。乙方需自行办理相关手续（包括但不限于规划、城管、工商、税务、消防等），并承担相应费用及责任。如因手续不全导致广告发布无法经营，乙方已支付的费用不予退还。第四条甲方权利与义务在租赁期限内，如因突发事件、消防安全隐患以及甲方或本项目经营整体规划调整、国家有关文件规定等原因，甲方有权要求乙方暂停使用或调整位置，必要时可要求乙方撤离租赁位置（墙体）并终止合同。租金据实结算，甲方不承担任何违约责任。第五条合同到期后的处理合同到期后，乙方有权选择拆除属于自己投资的灯箱及相关设施，或按70%折旧率留给甲方。如乙方需继续租赁使用，在同等条件下享有优先租赁权。乙方续租三年后，灯箱及设备将无偿归甲方所有。初期制作广告设施、设备投资金额需报甲方确认，墙体广告设施材质分为高档拉布灯箱广告和超薄灯箱广告两种，材质均为型材。双方可另行签订补充条款，便于后期折旧核算。第六条双方责任一、甲方责任：1.提供停车场进、出口两侧位置供乙方使用。2.保证施工期间及营业期间的用电（特殊情况除外）。3.配置营业期间计量电表。二、乙方责任：1.乙方必须严格按照《中华人民共和国广告法》的相关规定进行广告发布，确保广告发布内容和表现形式符合相关法律、法规的规定。如因广告内容和表现形式不符合法律、法规规定或侵权造成的一切经济损失和法律责任，均由乙方承担。2.乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务。3.乙方应具备合法的经营资格，按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。4.乙方应服从甲方的监督管理。5.乙方承担因经营活动产生的各项税费。6.乙方应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。7.乙方应按照甲方要求提供有关本人或本企业的备案资料。第七条违约责任乙方应按本合同第二条第二款约定及时足额缴纳租金、电费。逾期缴纳的，每逾期一天，需承担总租金3%的违约金。逾期超过15天的，甲方有权单方解除合同。因此给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第八条免责条款如因不可抗力因素（如火灾、地震、水灾等）或政府政策因素致使本合同无法履行，本合同可变更或提前终止，双方共同免责。第九条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与补充双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件。附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效与份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。甲方签字：______（盖章）乙方签字：______（盖章）签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年停车场租赁合同（二）甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国XX法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，在互利共赢的基础上，就乙方租赁甲方停车场一事，达成如下合同，双方应共同遵守：一、甲方同意将其位于东湖风景区凝海沙滩浴场对面的绿荫停车场指定的部分场地（合计面积约为平方米，详细划定区域见附表）出租给乙方使用。乙方需支付甲方场地使用费合共人民币：￥元。二、场地租赁期限暂定为年，合同每年一签。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方允许乙方提前一个月进驻规划场地，如超出规定进场时间，则乙方需按超出天数支付相应租赁费用。场地使用费按月支付，采取先付款后使用的原则，乙方需在每月月底前支付当月场地使用费及其他相关费用。合同到期后，乙方在同等条件下享有优先续签的权利。三、甲乙双方的权利和义务：1.甲方有权对场地进行管理，乙方应予以配合。乙方不得擅自改变场地用途，如因乙方原因造成停车场地内设施、绿化苗木损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。若乙方多次违反甲方管理规定且拒不改正并造成严重后果的，甲方有权解除本合同。2.乙方需确保其施工项目的合法性，如因非法施工造成的一切后果与甲方无关，并对甲方造成的经济损失承担全额赔偿责任。乙方在租赁场地期间进行的一切临时搭建需自行办理相关手续。3.乙方负责所承租地段的清洁卫生工作，确保生活垃圾集中堆放。甲方可为乙方提供基本生活的水电供应，费用按挂表按月结算（电费：￥元/度，水费：元/吨）。如遇政府调控，则按市场价收取。乙方在施工作业时，必须严格遵守相关法律法规，确保安全用电。如因违规操作造成的一切后果由乙方自行承担。4.乙方有权按合同规定的面积合理使用租赁场地。如需扩大租赁场地范围，需提前与甲方协商并达成一致意见，不得擅自占用。甲方有权对乙方的使用情况进行监督。5.乙方的物资需集中堆放并派专人自行看管，甲方不承担看管责任。乙方应加强驻守人员的安全生产施工意识，如出现生产事故与甲方无关。6.如遇市政建设或甲方土地开发规划需要收回场地时，甲方应提前一个月通知乙方终止合同，乙方需无条件退场。双方互不补偿。7.甲方拥有该使用场地的合法使用权，在合同周期内除不可抗力外，甲方保证乙方正常使用。场地内除乙方以外的一切经济纠纷均与乙方无关。8.本合同签订生效后双方应严格遵守合同约定不得违约否则违约方应赔偿守约方的经济损失。四、在合同履行过程中如发生争议双方应首先通过友好协商解决；协商不成