2024年商品房出租合同格式版（二篇）

第3页共3页2024年商品房出租合同格式版出租方：_____(以下称甲方)身份证号：_____承租方：_____(以下称乙方)身份证号：_____鉴于甲乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经协商一致，就甲方合法拥有的房屋租赁事宜，订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、房屋位置与用途房屋位于塘南新村北区120幢401室内的一个单间，用作普通住房。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金为每月____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，甲方在验收房屋无误后，将押金无息退还乙方。三、房屋维修与使用1.甲方确保房屋在租赁期内的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意，擅自转租、转借；(2)未经同意，擅自改动房屋结构或损坏房屋且未在规定期限内纠正修复；(3)擅自改变租赁用途或进行违法活动；(4)拖欠租金累计一个月以上。六、协议效力本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说明水电费用由甲乙双方与其他承租方平均分摊（入住时的水电读数：电_____，水_____）。出租方：_____甲方经办人：_____甲方开户银行及账号：_____承租方：_____乙方经办人：_____乙方开户银行及账号：_____签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日2024年商品房出租合同格式版（二）出租方：______（以下称甲方）承租方：______（以下称乙方）基于甲乙双方的自愿、平等和互惠原则，经协商一致，为明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方同意承租，现订立本合同。一、房屋位置：位于____区____幢____室的一间单间，用作普通住房。二、租赁期限与租金1.租赁期为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋月租金为____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另需支付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，若甲方无异议，押金在甲方确认房屋无误后退还乙方，不计利息。4.乙方承诺仅将房屋用作普通住房，不得有其他用途。三、房屋维修与使用1.甲方确保租赁期内房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，若因使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同及补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担（乙方不当使用除外）。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应给予配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修装饰。租赁期满，装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，须单独签订补充协议，乙方应依据书面协议转租。五、违约责任在租赁期内，若乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计一个月以上。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。七、其他说