2024将租赁合同定名为融资租赁合同引起的败诉案例租赁合同和融资租赁合同的区别

合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________电子：________________鉴于：1.出租方为具备相应资质的融资租赁公司，愿意根据本合同的条款向承租方提供租赁物；2.承租方愿意根据本合同的条款租赁和使用出租方提供的租赁物；为明确双方的权利和义务，经充分协商，双方达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同项下的租赁物为：________________（具体名称、规格、型号等）。1.2出租方应保证租赁物符合我国相关法律法规及行业标准，具备正常使用的条件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自租赁物交付给承租方之日起计算。2.2租赁期满后，承租方有权按照本合同约定的价格购买租赁物，具体购买价格及方式由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按照本合同约定的租金标准和支付方式，向出租方支付租金。租金支付方式如下：（1）每期租金支付日期为租赁期限内每月的______日；（2）每期租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（3）租金支付方式为______（银行转账、现金等）。3.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期部分租金的______%支付滞纳金。第四条租赁物的交付和维修4.1出租方应在本合同签订后______个工作日内将租赁物交付给承租方。4.2租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担。但承租方因使用不当造成的损坏除外。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，应提前______天书面通知对方。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第六条违约责任6.1出租方未按约定时间、地点交付租赁物的，应承担相应的违约责任。6.2承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日注意事项：1.确保合同双方的合法权益：在签订合应确保合同内容符合我国相关法律法规，保障双方的合法权益。2.明确租赁物及租赁期限：合同中应明确租赁物的名称、规格、型号等详细信息，以及租赁期限的长短。3.租金及支付方式：租金标准、支付方式、支付时间等应详细明确，以免产生纠纷。4.租赁物的交付和维修：出租方应按时交付租赁物，并承担租赁期间的维修责任。5.合同的变更和解除：任何一方提出变更或解除合同的，应提前通知对方，并经双方协商一致。6.违约责任：对于未履行合同约定的义务的一方，应承担相应的违约责任。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指提供租赁物，并收取租金的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物的一方。3.融资租赁：指出租人根据承租人对租赁物的选择，购买租赁物并提供给承租人使用，承租人按约定支付租金的一种租赁方式。4.租赁物：指本合同约定的出租方提供给承租方使用的物品。5.租金：指承租人按合同约定支付给出租人的费用，用于补偿出租人购买、提供租赁物的成本及利润。6.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物交付给承租人开始，至合同约定结束的时间段。7.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。8.滞纳金：指承租人逾期支付租金，应支付给出租方的违约金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.企业间融资租赁：适用于企业A（出租方）向企业B（承租方）提供设备、车辆、办公设施等租赁物。2.个人与企业融资租赁：适用于个人C向企业D提供设备、房屋等租赁物。3.企业与政府机构融资租赁：适用于企业E向政府机构F提供公共设施、交通工具等租赁物。补充条款：1.租赁物的保险：承租人应按出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交出租人留存。2.租赁物的维修和保养：出租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物处于良好状态。3.租赁物的变更：如因技术更新等原因，承租人需要更换租赁物，双方可协商一致后进行变更。4.租赁物的处置：租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁物返还出租人，或按照约定价格购买租赁物。5.税收政策变化：如因国家税收政策变化，导致租金支付产生调整，双方可协商一致后进行调整。附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、型号、数量等信息。2.租赁物购买发票：证明出租人