2024简单场地商铺租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商铺，并按照约定支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺位于__________（地址），商铺面积为__________平方米。1.2商铺现状：__________（描述商铺现状）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条租赁用途乙方租赁商铺仅限于__________（经营范围），不得从事其他经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，商铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理商铺保险，并确保保险有效期与租赁期限一致。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第八条解除合同8.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金__________元。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金__________元。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向__________（仲裁机构）申请仲裁。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商解释，确保合同内容的准确性。2.确保合同中填写的商铺地址、面积、租金等关键信息无误。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看商铺，确认地址、面积等基本情况，甲方应提供准确的租金标准。3.注意租赁用途的约定，避免违反相关法律法规。解决办法：乙方应确保经营活动符合约定的租赁用途，如涉及特殊行业，需依法办理相关许可证。4.按时支付租金，避免产生滞纳金。解决办法：乙方应提前安排资金，确保按时支付租金；如有困难，可与甲方协商延期支付。5.注意保险办理，保障商铺安全。解决办法：乙方应在租赁开始前办理商铺保险，并将保险单据提交甲方备案。6.提前解除合注意违约金的支付。解决办法：如需提前解除合同，乙方应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付违约金。7.如发生争议，及时协商解决或申请仲裁。解决办法：双方应保持沟通，积极寻求解决方案；如协商不成，可根据合同约定向相应的仲裁机构申请仲裁。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租商铺的当事人。解释：出租方是商铺的所有人，有权将商铺出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：指租赁商铺的当事人。解释：承租方是租赁商铺的使用者，有权按照合同约定使用商铺。3.租赁期限：指承租方使用商铺的时间范围。解释：租赁期限是双方约定的一段固定时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照租赁期限支付给出租方的费用，用于购买商铺使用权。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需支付给守约方的经济损失赔偿。6.仲裁：指合同双方在发生争议时，通过第三方仲裁机构进行争议解决的方式。解释：仲裁是一种非诉讼的争议解决方式，双方约定在发生争议时，由仲裁机构进行审理并作出具有法律效力的裁决。7.租赁用途：指承租方租赁商铺的目的和经营范围。解释：租赁用途是双方在合同中约定的承租方使用商铺的目的和经营范围，用以规范承租方的经营行为。应用场合：1.适用于甲方拥有商铺并愿意将其出租给乙方使用的场景。2.适用于乙方需要租赁商铺进行经营活动的场景。3.适用于双方对商铺租赁期限、租金、租赁用途等有明确约定的场景。补充条款：1.商铺设施设备清单：详细列明商铺现有的设施设备，包括电器、家具等。2.商铺维修责任划分：明确甲乙双方在租赁期间对商铺设施设备的维修责任。3.商铺保险条款：约定乙方需办理的商铺保险类型、保险金额等。4.商铺使用权转让：如有特殊情况，乙方需将商铺使用权转让给第三方的约定。5.商铺提前解除合同：约定在