2024铁通机房租赁合同(范本)

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所属的铁通机房租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的铁通机房。双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁机房及设施1.1甲方出租给乙方的机房位于__________，机房面积为__________平方米。1.2乙方租赁的机房内设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证机房内的设施正常运行，如设施出现故障，甲方应及时维修。4.2甲方应提供机房的保安、消防、保洁等服务。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的机房。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定使用机房，不得将机房转租给第三方。5.2乙方应妥善保管机房内的设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将机房恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，应向对方支付__________个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，双方应向对方提供有效的营业执照或其他法人资格证明文件，核实对方的主体资格。2.机房设施的正常运行是合同的关键，甲方需保证设施的稳定运行。解决办法：甲方应定期对机房设施进行检修、维护，确保设施处于良好运行状态。如设施出现故障，甲方应及时维修，确保不影响乙方正常使用。3.乙方租赁期间需遵守相关规定，不得擅自改变机房用途。解决办法：乙方应按照合同约定的用途使用机房，如需要改变用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.租金支付是双方关注的焦点，乙方需按时支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间及时支付租金，避免逾期产生滞纳金。甲方应提供明确的租金支付方式和账户信息，确保乙方顺利支付。5.合同的履行过程中可能出现纠纷，需明确争议解决方式。解决办法：双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租赁出租方财产的时间长度。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.铁通机房租赁公司与其他企业或个人之间的机房租赁。2.数据中心运营商提供机房租赁服务。3.企业或个人因业务需求，租赁专用机房进行数据存储、处理和网络办公等。补充条款：1.机房使用范围：明确乙方在机房内可以进行的活动，以及禁止的行为。2.网络安全：双方对机房内的网络安全责任进行划分，明确各自的安全防护义务。3.技术支持：甲方为乙方提供技术支持的服务内容、响应时间和解决办法。4.保险：乙方应购买相应的保险，保障机房设施和数据的安全。5.保密条款：双方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。附件列表：1.甲方营业执照或其他法人资格证明文件。2.乙方营业执照或其他法人资格证明文件。3.机房设施清单：包括机房内所有设备、设施的名称、型号、数量等信息。4.租金支付凭证：如银行转账凭证、现金支付收据等。5.机房使用照片：合同签订前后，双方共同拍摄机房内景照片，作为合同履行过程中的参考。6.网络安全协议：如有网络安全要求，可附上双