南京市栖霞区仙林站周边地块城市设计任务书_第1页
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文档简介

一、项目名称南京市栖霞区仙林站周边地块城市设计二、城市设计范围设计范围为：宁镇公路仙新路至友谊桥中医诊所段沿线地块（包含仙林站铁路北侧地块、仙林站站台以西1、2、3号地块、仙林站站台以东地块以及仙林站广月路以东地块），规划用地面积约为0.24平方公里。三、规划编制规范及依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2008年）2、《城市规划编制办法》（2006年）3、《江苏省城乡规划条例》（2010年）4、《南京市控制性详细规划编制技术规定》(2005年)5、《南京市城市用地分类和代码标准》（2012年）6、《江苏7、《南京市城市总体规划（2010-2020）》（报批稿）8、《栖霞区总体规划（2010-2020）》（批复稿）9、《南京市仙林副城新港—炼油厂片区控制性详细规划修编》（报批稿）四、工作内容按照《南京市城市设计导则（试行）》标准完成仙林站周边地块城市设计成果：1、根据《南京市仙林副城新港—炼油厂片区控制性详细规划修编》（报批稿）及各地块已有设计要点要求，结合市场需求和自身开发条件，进一步细化、优化地块功能，形成仙林站周边地块灵活开发的空间结构以及用地布局方案。2、合理塑造地块内建筑整体空间形象，注重与地方文化及周边环境相协调，确定地块内主要建筑的体量、高度、轮廓、色彩、立面和屋顶形式。3、合理组织场地的室内外空间，确定地块出入口、绿化空间、场地空间以及交通空间。基于人的活动需求、景观塑造等因素组织开敞空间，确定开敞空间的位置、尺寸、功能及景观设计要求。4、衔接周边城市交通，充分研究与城际铁路仙林站之间的联系，认真分析宁镇公路进行改造后对地块的影响。组织场地内部车行及人行交通系统，确定道路竖向、平面、断面、无障碍通道及停车空间。五、工作要求1、时间要求（暂定）：2014年8月底前完成城市设计工作并报规划局。2、规划编制单位应具有甲级建筑设计资质。3、规划编制过程中应与我局加强沟通，原则上中间正式论证应不少于两次。4、规划编制完成后，全套规划成果应及时报我局审查、上报。5、成果格式和归档要求：（1）规划报告（含文本、说明书、基础资料等），A3规格，12份；（2）供汇报展示演示文件1份（为ppt格式）；（3）上述成果的电子文件2套（文字为doc格式，图纸为dwg和jpg格式各一份），成果数据应符合南京市规划局有关规划成果数据标准的规定。6、

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