2024年土地使用权转让合同范例（二篇）

第12页共12页2024年土地使用权转让合同范例根据提供的内容，以下是改写后的结果：第三十七条乙方若未能按期支付除出让金外的任何应付款项，自滞纳之日起，应每日按应缴纳费用的____％支付滞纳金。第三十八条如乙方未能按照合同约定的期限及要求完成公用设施建设，须至少在规定完成日期前____日书面通知甲方。甲方视情况可酌情延长完成期限；若乙方未在规定期限内通知甲方，或甲方有合理理由认为延期理由不成立且不同意延期，则甲方有权无偿收回与未开发公用设施比例相等的部分土地使用权。第三十九条在土地使用证颁发后，若因不可抗力等特殊因素导致乙方在____年内未能招引并安排地块内所有项目的建设，乙方应至少在规定日期前____日书面通知甲方。经双方协商，可视情况适当延长本合同规定的建设期限；否则，甲方有权无偿收回并重新安排该地块使用权。第十二章通知第四十条本合同所要求或允许的通知及通讯，无论以何种方式传递，均自实际收到之日起生效。双方通讯地址如下：甲方：_____乙方：_____法人住所地：_____；法人住所地：_____；邮政编码：_____；邮政编码：_____；电话号码：_____；电话号码：_____；电传：_____；电传：_____；传真：_____；传真：_____；电报挂号：_____；电报挂号：_____。任一方若需变更上述通知及通讯地址，应在变更后____日内书面通知对方。第十三章适用法律及争议解决第四十一条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖与保护。第四十二条因执行本合同所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，双方同意提交至_____仲裁委员会进行仲裁（若双方未在合同中约定仲裁机构，且事后亦未达成书面仲裁协议，则可向人民法院提起诉讼）。第十四章附则第四十三条本合同自双方法定代表人（或授权委托代理人）签字并经有权一级政府批准之日起生效。第四十四条本合同采用中文及_____文两种文字书写，两种文字文本具有同等法律效力。若两种文字文本存在不符之处，以中文文本为准。本合同中文正本一式____份，甲乙双方各执____份。第四十五条本合同于____年____月____日在中国____省（自治区、直辖市）____市（县）签订。第四十六条对于本合同未尽事宜，双方可另行约定并作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方：_____中华人民共和国____省_____（自治区、直辖市）____市_____（县）土地管理局（盖章）法定代表人（或委托代理人）：_____（签字）乙方：_____法定代表人（或委托代理人）：_____（签字）附件：土地使用条件（成片开发经营项目）一、成立开发企业土地使用者须依据中华人民共和国相关法律法规成立从事土地开发经营的企业。该企业需根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》取得开发区域的土地使用权，并依法自主经营管理。然而，该企业在其开发区域内不享有行政管理权和司法管辖权，其与其他企业的关系为商务关系。开发企业的经营活动应遵循中华人民共和国法律法规，其合法权益受中华人民共和国法律保护。二、界桩定点本合同正式签订后____日内，____市（县）土地管理局将与开发企业共同依据出让宗地图的各界址点实地核定界桩位置，并在确认面积无误后于出让宗地图上签字确认。界桩由开发企业负责妥善保护，不得私自改动。若界桩遭受损坏或移动，开发企业应及时报告。2024年土地使用权转让合同范例（二）通知或通讯地址的变更，应自变更之日起____日内，采取书面形式正式通知对方；若未能履行此义务，则由未通知方承担因此产生的所有相关责任。____第十六条合同的变更____在本合同执行期间，若遇特殊情况，甲、乙双方中任何一方需对本合同内容进行变更时，提出变更的一方必须及时以书面形式通知对方，并在征得对方书面同意后，双方应在规定的时限内（即自书面通知发出之日起____天内）签署书面变更协议，此协议将视为本合同不可分割的组成部分。未经双方书面签署文件，任何一方均无权单方面变更本合同，否则，由此给对方造成的经济损失将由责任方全权承担。____第十七条合同的转让____除非本合同中另有明确规定或经双方协商并达成一致意见，否则，本合同项下双方所享有的任何权利及承担的所有义务，均不得在未经对方书面明确同意前转让给第三方。任何未经对方书面明确同意的转让行为均视为无效。____第十八条争议的处理____1.本合同受中华人民共和国法律管辖，并依据其进行解释。2.双方在执行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提请有关部门进行调解；若协商及调解均无法达成一致，则按下列第_____种方式处理：-（1）提交_____仲裁委员会进行仲裁；-（2）依法向人民法院提起诉讼。____第十九条不可抗力____1.若本合同任一方因遭遇不可抗力事件而无法履行本合同项下的全部或部分义务，则该方在不可抗力事件妨碍其履行的期间内，有权中止相关义务的履行。2.声称受到不可抗力事件影响的一方应在最短时间内以书面形式通知对方，并在该不可抗力事件发生后____日内向对方提供关于此事件的详细证据及合同无法履行或需延期履行的书面材料。该方有责任采取一切合理措施以减轻或消除不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商确定合同的执行方案。当不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复履行本合同项下的各项义务。若不可抗力事件及其影响无法终止或消除，导致任一方无法继续履行合同，则双方可协商解除合同或暂时延迟履行，且遭遇不可抗力的一方无需承担因此产生的责任。若迟延履行后发生不可抗力事件，则不能免除相关责任。4.本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震）以及社会事件（如战争、动乱、罢工、政府行为或法律规定等），且此类事件需在本合同签订日之后发生。____第二十条合同的解释____对于本合同中未尽事宜或条款内容不明确的情况，合同双方应根据本合同的原则、目的、交易习惯及关联条款的内容进行合理解释。此解释具有约束力，除非其与法律规定或本合同内容相抵触。____第二十一条补充与附件____对于本合同未涵盖的事项，双方应依照相关法律法规执行；若法律法规无明确规定，双方可达成书面补充合同。本合同的附件及补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。____第二十二条合同的效力____1.本合同自双方或其法定代表人、授权代表人在合同上签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2.本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.本合同正本一式____份，甲乙双方各执____份，每份均具有同等法律效力。____甲方（盖章）____：_________乙方（盖章）____：_________法定代表人（签字）____：_________法定代表人（签字）____：_________委托代理人（签字）____：_________委托代理人（签字）____：_________开户银行____：_________开户银行____：_________账号____：_____