2024年酒店租赁合同例文（二篇）

第6页共6页2024年酒店租赁合同例文第四条：租金金额及支付方式1、年度租金总额为人民币____万元，即月租金为人民币____万元。2、租金支付方式为按月缴纳，遵循先支付租金后使用房屋的原则，乙方需在每月____日之前支付下一个月的租金。如逾期十天未支付，视为乙方单方面解除合同，甲方有权收回房屋及内部所有物品。第五条：费用及税费承担1、在租赁期间，乙方需合法经营并独立承担盈亏，所有经营产生的费用由乙方自行承担。2、乙方经营中产生的税费由乙方自行承担，与甲方无关。若甲方代为开具发票，相关税费由乙方承担。3、乙方每月使用的水、电、空调费用由乙方承担，甲方将根据乙方实际使用量单独计费收取。热水费为____元/吨，冷水费为____元/吨，电费为____元/度（如相关部门调整价格，将按新价格执行，线损共同分摊）。空调费按使用量计算。4、租赁期间，若政府部门依据法律法规征收与乙方经营直接相关的费用，由乙方承担。第六条：履约保证金1、合同签订后，乙方需向甲方支付履约保证金人民币____万元，以确保合同的履行。在合同期满，乙方归还租赁房屋及所有物品，且无任何欠费情况下，甲方将无息退还保证金。2、合同生效后，无论何种情况（不包括因甲方原因导致的终止）导致合同终止，保证金人民币____万元不予退还。（酒店自身原因除外）第七条：租赁房屋的装修、修缮及维护1、租赁期间，因非正常使用导致的维修费用由乙方承担。因建筑质量问题需要主体维修的，由甲方负责。如需改造，乙方需提交设计方案并经甲方同意，装修防水工程由乙方承担，因防水问题给甲方造成的损失也由乙方承担。2、乙方需合理使用租赁房屋，做好防火、防盗等安全工作。因乙方使用不当造成的财产损失或他人损失，乙方应承担赔偿责任。3、乙方在经营过程中如需维修保养，甲方需提供协助。4、第八条：租赁房屋的交付与验收1、租赁合同签订后，甲方将在五日内将房屋及内部设施交付乙方使用。2、租赁期满，乙方需将租赁的房屋及装修设施、设备完好归还甲方。房屋的正常损耗除外，乙方不得拆除自添物品及装修，不得影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存的物品，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。第九条：甲方违约责任1、因甲方原因或违约导致乙方无法正常经营或中断经营，乙方有权豁免中断期间租金，并有权要求甲方支付当年租金千分之一的违约金。2、如遇政府行业整治导致停业，经乙方书面申请，甲方可免除停业期间租金。第十条：乙方违约责任租赁期间，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋及内部物品，乙方需赔偿甲方的经济损失。逾期支付租金，每逾期一天，乙方应支付应付租金五倍的违约金。逾期十天未支付租金，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方还需赔偿甲方损失。第十一条：提前终止合同1、租赁期间，乙方提出终止合同或违约无条件退出，押金不予退还，乙方需在五天内交还房屋及全部物品。在未达成一致前，本合同继续有效。2、租赁期间，因国家征用、拆迁导致合同无法履行，本合同即时终止。如有补偿，按国家相关法律法规执行。第十二条：其他条款本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款及附件与本合同具有同等法律效力。第十三条：乙方在甲方酒店享有内部八折房价优惠。第十四条：争议解决方式合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成，可向甲方所在地注册所在地人民法院提起诉讼。第十五条：合同生效本合同自甲乙双方签字后生效。第十六条：合同份数本合同及附件一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签章）：______乙方（签章）：______联系电话：______联系电话：__________年____月____日____年____月____日2024年酒店租赁合同例文（二）直接扣除。因此，若因甲方行为导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，若甲方未能及时履行其维护责任，进而造成乙方或任何第三方财产受损或人身伤害，甲方应依法承担赔偿责任。反之，若乙方造成甲方提供的附属设施及房屋结构损坏，乙方则必须负责赔偿。3、若本协议因法律、政策变动或政府行为而无法继续执行，甲方应将保证金全额退还乙方，且双方均有权终止本协议。在此情况下，双方互不承担违约责任。4、双方特别约定，若该场地因不可抗力遭受严重损害，导致乙方无法继续经营，双方应就合同是否继续履行进行协商。若不可抗力事件发生后____日内，乙方既无法继续经营，且双方无法达成一致意见，则任一方均有权终止本协议。在此情况下，双方亦互不承担违约责任。第九条租赁物抵押、转租及续租1、在租赁期或任何延长期内，若甲方将其经营权或收益权抵押于第三方，甲方应确保乙方在本合同中的权益不受其抵押行为的影响和改变。2、乙方严禁将承租物业转租给第三方。3、合同租赁期限届满时，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。第十条物业管理1、乙方承诺严格遵守甲方制定的关于项目管理的各项规章制度（包括但不限于装修规定、营运手册、场地及设施设备使用要求等）。若规章制度有所修改，则按修改后的版本执行。2、双方确认，甲方需提前3天向乙方提出书面申请，并在获得乙方书面确认后方可进入场地进行物业维修、保养或其他相关事项。甲方应采取一切合理的技术措施，并确保不对乙方的正常经营造成影响。乙方不得因此向甲方提出任何形式的补偿或赔偿要求。第十一条通知及经办人双方之间的通知或信件必须采用书面形式，并按本协议所示地址发送。通知或信件可通过邮局、专人或传真方式传送。若采用邮局或专人传送，则于送达时视为正式送交；若以传真发送，则以传真确认收到为准。若需更改地址、执照内容等重要信息，应在7天内以书面形式通知对方。双方应指定具体工作人员作为联系人、经办人，经办人有权代表公司发送、签收相关函件，具体权限以正式出具的《授权委托书》为准。若经办人、联系人发生变更，应在____日内书面通知对方。第十二条保密甲乙双方均承诺不向任何传播媒介或第三方透露本协议内容及双方在接触过程中了解到的对方非公开的经营、决策等信息。第十三条合同终止的约定本协议期满后，若乙方希望继续承租本协议所指物业，在同等条件下，甲方应遵循优先权原则将出租房屋继续出租给乙方，并重新订立新的租赁协议。若乙方未能续租，无论出于何种原因，除按本合同约定获得退还的剩余保证金（如期满应付）外，不得要求甲方补偿其装修等费用。乙方可自行拆除可移动的装修设施、设备，但不得对房屋结构或房屋继续使用造成不利影响。第十四条违约责任1、在本协议执行过程中，若一方违反本协议约定，应向对方支付500万元的违约金；若给对方造成损失，还应依法赔偿相应损失。2、若乙方未能按时向甲方缴纳场地租金，且逾期超过10天，则自第11天起，每延迟一天按拖欠总金额的2%向甲方支付违约金。若逾期超过30天，甲方有权要求乙方继续支付租金及按上述标准确定的违约金，并有权解除合同。第十五条争议解决因执行本合同或本协议所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商不成，则提交武汉仲裁委员会依照中华人民共和国法律、法规及其他相关规定进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。第十六条附则1、本协议未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2、若本租赁协议未能生效，甲乙双方应各自承担在此期间产生的一切费用和损失。3、本协议自双方签字盖章之日起生效，至协议期满时终止。4、本协议一式八份，甲乙双方各执四份。签署：_____签署：