场地转租租赁合同模板(2024版)

场地转租租赁合同模板(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：租赁双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积3.2场地使用性质3.3场地现状第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限4.2交付条件4.3交付与验收第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3租金调整第六章：租赁场地的使用与管理6.1使用规定6.2管理责任6.3维修与保养第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付7.2押金的数额与退还7.3保证金与押金的使用第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3赔偿范围第九章：合同变更、续租与解除9.1合同变更9.2合同续租9.3合同解除第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3争议解决机构第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的修改与补充11.3其他约定签字栏出租方代表签字：______承租方代表签字：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方在场地转租租赁过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照本合同附件一《术语解释》执行。第二章：租赁双方2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明出租方声明其对租赁场地拥有合法的出租权利。2.3.2承租方声明承租方声明其具备履行本合同所需的资质和能力。第三章：租赁场地描述3.1场地位置与面积租赁场地位于______，面积为______平方米。3.2场地使用性质租赁场地的使用性质为______。3.3场地现状租赁场地的当前状况为______。第四章：租赁期限与交付4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2交付条件出租方应按照约定条件将租赁场地交付给承租方使用。4.3交付与验收4.3.1交付时间出租方应在______前将场地交付给承租方。4.3.2验收程序承租方应在接收场地后______日内完成验收。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租赁场地的租金为每月/每年______元。5.2支付方式租金支付方式为______，支付周期为______。5.3租金调整租金在合同期内不得调整，除非双方另有书面约定。第六章：租赁场地的使用与管理6.1使用规定承租方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。6.2管理责任承租方应负责租赁场地的日常管理，包括但不限于安全、卫生等。6.3维修与保养6.3.1出租方责任出租方负责租赁场地的结构性维修。6.3.2承租方责任承租方负责租赁场地的日常保养和非结构性维修。第七章：保证金与押金7.1保证金的数额与支付承租方应支付保证金______元，作为履行合同的保证。7.2押金的数额与退还承租方应支付押金______元，合同期满后无息退还。7.3保证金与押金的使用保证金和押金可用于抵扣承租方违约造成的损失或欠付费用。第八章：违约责任8.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。8.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。8.3赔偿范围赔偿范围应包括守约方的实际损失、预期利益损失等。签字栏出租方代表签字：______日期：______承租方代表签字：______日期：______第九章：合同变更、续租与解除9.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同续租9.2.1续租申请承租方如需续租，应在租赁期限届满前______日内向出租方提出书面申请。9.2.2续租条件出租方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，并按照新合同执行。9.3合同解除9.3.1解除条件双方可基于合同约定或法律规定解除合同。9.3.2解除通知解除合同的一方应提前______日书面通知对方。9.3.3解除后果合同解除后，双方应根据实际情况协商处理场地返还、费用结算等事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式双方因履行合同产生的争议，应首先通过协商解决。10.2适用法律本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.3争议解决机构协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同的修改与补充任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。11.3其他约定11.3.1通知方式双方因本合同而产生的任何通知或文件，应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。11.3.2保密条款双方应对本合同内容及在履行合同过程中获知的对方商业秘密予以保密。11.3.3不放弃权利任何一方未行使或延迟行使本合同项下的任何权利，不应视为对该权利的放弃。第十二章：场地转租的特殊条款12.1转租限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁场地转租给第三方。12.2转租条件若出租方同意转租，承租方应确保第三方遵守本合同的所有条款。12.3转租责任承租方应对第三方的行为向出租方负责，如同承租方自身行为一样。第十三章：场地使用的特殊规定13.1安全规定承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，并采取必要措施确保场地使用安全。13.2环境保护承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规，合理使用场地，减少对环境的影响。13.3特殊用途若租赁场地用于特殊用途，承租方应提前通知出租方，并遵守相关特殊规定。第十四章：合同的终止与清算14.1合同终止合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同即告终止。14.2场地返还承租方应在合同终止后______日内将场地恢复原状并返还给出租方。14.3费用清算双方应在合同终止后根据实际使用情况和合同约定进行费用的最终清算。第十五章：不可抗力15.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。15.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行或完全履行合同义务时，应及时通知对方。15.3不可抗力后果因不可抗力导致合同不能履行的，根据不可抗力的