商品房租房协议书合同范本2024年

商品房租房协议书合同范本2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同适用范围第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质与条件第三章：租赁房产描述3.1房产位置与面积3.2房产现状与设施3.3房产用途第四章：租赁条款4.1租赁期限4.2租金与支付方式4.3押金与保证金第五章：房产交付与验收5.1交付时间与条件5.2验收程序5.3交付标准第六章：使用与维护责任6.1乙方使用规定6.2甲方维护责任6.3乙方维护与修缮第七章：费用承担7.1租金外费用7.2物业管理费7.3维修与修缮费用第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序8.2解除条件8.3解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任承担9.3违约金第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决程序10.3法律途径第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同解释权11.3通知与送达方式第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号：_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在商品房租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同适用范围本合同适用于甲方出租、乙方承租甲方商品房的租赁行为。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方姓名/名称：______乙方地址：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______2.3双方资质与条件双方应具备签订和履行本合同的相应资质和条件，并保证所提供的信息真实有效。第三章：租赁房产描述3.1房产位置与面积房产位于：______建筑面积：______平方米。3.2房产现状与设施房产现状：______（如：精装修、简装修等）配套设施：______（如：家具、电器等）。3.3房产用途房产用途：______（如：居住、办公等），乙方不得擅自改变房产用途。第四章：租赁条款4.1租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金与支付方式租金金额：______元/月。支付方式：______（如：季付、年付等）。4.3押金与保证金押金金额：______元。保证金金额：______元。支付时间：______。4.4租金调整租金调整：______（如：每年按照一定比例调整等）。第五章：房产交付与验收5.1交付时间与条件甲方应于____年____月____日前将房产交付乙方使用，交付条件为：______。5.2验收程序乙方应在接收房产时进行验收，验收内容包括：______。5.3交付标准房产交付标准应符合：______。第六章：使用与维护责任6.1乙方使用规定乙方应合理使用房产，并遵守相关法律法规及小区管理规定。6.2甲方维护责任甲方负责房产结构及公共设施的维护工作。6.3乙方维护与修缮乙方负责日常使用中的维护与修缮，费用由乙方承担。第六章：费用承担7.1租金外费用乙方应承担因使用房产产生的水、电、燃气、网络等费用。7.2物业管理费物业管理费由______方承担，金额为______元/月。7.3维修与修缮费用日常维修与修缮费用由乙方承担，大修或因甲方原因产生的费用由甲方承担。以上为商品房租房协议书前半部分的详细内容，涵盖了合同的基本条款和双方的基本权利义务。第八章：合同变更与解除8.1变更条件与程序合同一经生效，未经双方协商一致，不得擅自变更。如确需变更，应提前____天书面通知对方，并取得书面同意。8.2解除条件合同可在以下情况下解除：一方严重违约，经催告后在合理期限内未纠正；不可抗力导致合同无法继续履行；法律规定的其他情形。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理房产返还、费用结算等事宜。8.4解除通知解除合同的通知应以书面形式，通过______（如：邮寄、电子邮件等）方式送达对方。第九章：违约责任9.1违约定义违约行为包括但不限于：乙方逾期支付租金；甲方未按时交付符合约定条件的房产；任何一方违反合同其他条款。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿对方因此造成的损失。9.3违约金违约金的计算方式为：逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的____%支付违约金；其他违约行为，违约金为______。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议首选协商解决。协商不成的，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。10.2协商解决程序双方应在争议发生后____天内，通过书面形式提出协商请求，并在收到请求后____天内响应。10.3法律途径双方同意，任何因合同引起的或与合同有关的争议，均可提交甲方所在地人民法院进行裁决。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有，对合同条款有争议时，由甲方进行解释。11.3通知与送达方式合同中的通知应以书面形式，通过______方式送达对方。任何一方变更通知地址，应及时书面通知对方。11.4补充协议本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方（盖章）：______法定代表人或授权代表签字：______12.2乙方签字乙方签字：______12.3签订时间签订日期