美食街场地租赁合同范本

美食街场地租赁合同范本甲方（出租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_____________________________________法定代表人：______________________________联系电话：________________________________鉴于甲方是位于_______（美食街名称）的场地所有者或管理者，乙方希望租赁该场地用于商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条租赁场地1.1租赁场地位于_______（具体地址或位置描述）。1.2场地面积为_______平方米。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地用于_______（具体经营内容，如餐饮服务等）。第三条租赁期限3.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______天书面通知甲方，双方可重新协商签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为_______元人民币/月（大写：_______）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付等）。4.3租金支付时间为每月/季的第_______日前。第五条保证金5.1乙方应在合同签订之日起_______天内支付保证金_______元人民币（大写：_______）。5.2保证金用于保障甲方利益，防止乙方违反合同约定。5.3租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。第六条甲方的权利与义务6.1甲方有权按合同约定收取租金和保证金。6.2甲方应保证租赁场地的合法使用权，并负责租赁场地的大修。6.3甲方应协助乙方办理与租赁场地使用相关的行政审批手续。第七条乙方的权利与义务7.1乙方有权按合同约定使用租赁场地进行商业经营。7.2乙方应按时支付租金和保证金，并合法使用租赁场地。7.3乙方应负责租赁场地的日常维护和小修。第八条场地的交付与返还8.1甲方应在合同签订之日起_______天内将租赁场地交付给乙方。8.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁场地恢复原状后返还给甲方。第九条装修与改造9.1如乙方需对租赁场地进行装修或改造，必须事先得到甲方的书面同意。9.2乙方的装修或改造不得破坏租赁场地的主体结构。第十条违约责任10.1如甲方未按期交付租赁场地，或租赁场地存在权利瑕疵，应承担违约责任。10.2如乙方未按时支付租金或违反合同约定的其他条款，应承担违约责任。第十一条合同的变更与解除11.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。（以上内容为合同的前半部分，待续。）第十三条保险13.1甲方应为租赁场地投保相应的财产保险。13.2乙方应为自身经营活动投保相应的责任保险。第十四条安全生产与环境保护14.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保经营活动中的安全。14.2乙方应遵守环境保护法律法规，避免对环境造成不良影响。第十五条租赁场地的转租与转让15.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。15.2甲方转让租赁场地的产权，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。第十六条优先承租权16.1租赁期满前，甲方若继续出租该场地，乙方在同等条件下享有优先承租权。第十七条合同的续签17.1乙方希望续签租赁合同的，应在租赁期满前_______天向甲方提出书面申请。第十八条附加条款18.1双方可以根据具体情况在本合同中约定附加条款，附加条款与本合同其他条款具有同等效力。第十九条法律适用19.1本合同的订立、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十条通知与送达20.1双方因履行本合同而相互发出的所有通知、文件、资料等，均应以书面形式进行。20.2双方确认的送达地址为各自在本合同中提供的地址。任何一方变更送达地址，应及时书面通知对方。第二十一条合同的生效21.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。第二十二条特别条款22.1双方可以根据具体情况在本合同中约定特别条款，特别条款与本合同其他条款具有同等效力。第二十三条附则23.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。在履行过程中，任何一方不得擅自变更或解除合同。如遇合同条款不明确或有争议，双方应本着诚信原则，通过友好协商解决。同时，双方应妥善保管合同文本，以备不时之需。甲方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：___________________日期：__________________________________乙方（