2024版门面转让合同协议书模板

2024版门面转让合同协议书模板第一条合同目的本合同协议书旨在明确转让方（以下简称甲方）与受让方（以下简称乙方）之间关于门面转让的权利、义务和责任。第二条门面概况门面地址：_______。门面面积：_______平方米。门面结构：_______。门面用途：_______。第三条转让内容甲方同意将上述门面的所有权及相关权益转让给乙方。转让内容包括但不限于门面的使用权、经营权、收益权等。第四条转让价格转让总价为：元（大写：）。转让价格包括：_______。第五条付款方式及期限乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金_______元。余款支付方式及期限为：_______。第六条甲方的权利与义务甲方应保证所转让门面的权属清晰，无产权纠纷。甲方应协助乙方办理门面转让所需的相关手续。甲方有权按照合同约定收取转让价款。第七条乙方的权利与义务乙方有权在支付完转让价款后取得门面的所有权及相关权益。乙方应按照合同约定支付转让价款。乙方应负责门面转让后的经营活动，并承担相应的法律责任。第八条门面交付甲方应于乙方支付定金后_______日内将门面交付给乙方。门面交付时，双方应对门面现状进行确认，并签署交接清单。第九条风险转移自门面交付之日起，门面的所有风险责任转移至乙方。第十条违约责任如甲方未按期交付门面，应按转让价款的_______%支付违约金。如乙方未按期支付转让价款，应按未付款项的_______%支付违约金。第十一条合同变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。合同的变更或解除应以书面形式进行。第十二条争议解决双方因执行本合同所发生的任何争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁或向_______人民法院提起诉讼。第十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十五条其他约定_______。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______地址：_______地址：_______签订日期：_______签订日期：_______第十六条保密条款双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。保密期限为合同终止后_______年。第十七条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。第十八条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十九条附加条款_______。第二十条合同的修改本合同的任何修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一条合同的解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释合同内容。第二十二条合同的终止合同期满或双方协商一致，可以终止合同。任何一方违约，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第二十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十四条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表门面产权证明文件门面租赁合同（如有）门面现状照片或视频资料门面装修及设施清单门面转让交接清单双方身份证复印件其他相关文件和证明二、违约行为及认定违约行为包括但不限于：未按期支付转让价款未按期交付门面隐瞒门面权属情况，导致产权纠纷违约认定：违约行为的认定应基于事实和证据，必要时可由第三方专业机构进行鉴定。三、法律名词及解释门面转让：指门面所有权及相关权益的转移，包括但不限于使用权、经营权、收益权等。商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法产权纠纷：如在转让过程中发现产权纠纷，甲方应及时解决，并承担由此产生的法律责任。转让价款支付问题：如乙方未按期支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨。门面交付问题：如甲方未按期交付门面，乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求继续履行合同或解除合同。五、所有应用场景商业区门面：适用于商业区内的门面转让，如购物中心、商业街等。住宅区门面：适用于住宅区内的门面转让，如社区商铺、便利店等。工业区门面：适用于工业区内的门面转让，如仓库、工厂附属设施等。办公区门面：适用于办公区