个人卖房协议书(2024版)

个人卖房协议书(2024版)合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义和解释第二章：当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人资格确认第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋附属设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3付款证明第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付程序第六章：产权过户6.1过户责任6.2过户时间6.3过户费用第七章：保证与承诺7.1卖方的保证7.2买方的承诺7.3双方的陈述保证第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用第十章：其他约定10.1合同的修改与补充10.2通知与送达10.3保密条款第十一章：合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3合同份数签字栏卖方（签字）：______买方（签字）：______签订日期：______签订地点：______合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方之间关于房屋买卖的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3定义和解释本合同中的专有名词和术语，其定义和解释如下：房屋：指卖方同意出售并买方同意购买的不动产。交易价格：指买方为购买房屋需支付给卖方的金额。第二章：当事人2.1卖方信息卖方信息如下：姓名/名称：______；身份证号码/统一社会信用代码：______；地址：______；联系方式：______。2.2买方信息买方信息如下：姓名/名称：______；身份证号码/统一社会信用代码：______；地址：______；联系方式：______。2.3当事人资格确认双方均声明并保证具备签署本合同的完全民事行为能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。3.2房屋权属状况房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。3.3房屋附属设施房屋附属设施包括______。3.4房屋现状房屋现状为______（毛坯/简装/精装等）。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限买方应按照以下方式及期限付款：定金：人民币（大写）：元整（￥），于______支付；第一期付款：人民币（大写）：元整（￥），于______支付；……4.3付款证明买方应在每次付款后获得卖方出具的付款凭证。4.4价格调整在______情况下，交易价格可进行调整，调整方式为______。第五章：房屋交付5.1交付标准卖方应按照以下标准交付房屋：房屋结构安全；附属设施完好；……5.2交付时间卖方应在______年______月______日前将房屋交付给买方。5.3交付程序房屋交付应按照以下程序进行：买方进行现场验收；双方签署房屋交接单；……[此处正文结束，后续章节将在后续提问中继续完善]第六章：产权过户6.1过户责任卖方应负责办理房屋产权过户至买方名下的所有手续。6.2过户时间产权过户手续应在房屋交付后______天内完成。6.3过户费用产权过户所涉及的费用由______方承担。6.4过户文件卖方应向买方提供所有必要的过户文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第七章：保证与承诺7.1卖方的保证卖方保证对房屋拥有完整的所有权，房屋不存在任何权属争议。7.2买方的承诺买方承诺按照合同约定及时支付房款，并配合完成房屋过户手续。7.3双方的陈述保证双方均保证其在合同中的陈述是真实、准确、完整的，不存在任何误导或隐瞒。第八章：违约责任8.1违约情形违约情形包括但不限于逾期支付房款、逾期交付房屋、违反合同中的陈述保证等。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约处理守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并有权要求违约方支付违约金。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。9.2争议解决程序协商不成时，任何一方均可向______仲裁委员会提起仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。9.3法律适用本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1合同的修改与补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.2通知与送达任何与本合同有关的通知应以书面形式送达至对方在本合同中指定的地址。10.3保密条款双方应对本合同内容及因履行本合同而知悉的商业秘密予以保密。10.4不可抗力因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相应证明。第十一章：合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.