个人买卖二手房合同范本(2024版)

个人买卖二手房合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同的适用范围第二章：双方当事人2.1卖方信息2.2买方信息2.3当事人的权利和义务第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋所有权及使用权3.3房屋现状及附属设施第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式4.3付款时间表第五章：房屋交付5.1交付条件5.2交付时间5.3交付程序第六章：违约责任6.1违约定义6.2违约责任6.3违约金的确定第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八章：争议解决方式8.1协商解决8.2仲裁或诉讼第九章：其他约定9.1通知与送达9.2保密条款9.3不可抗力第十章：合同生效10.1生效条件10.2生效时间第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点第十二章：附件12.1附件清单12.2附件效力12.3附件的补充与变更第十三章：附加条款13.1附加条款的效力13.2附加条款的内容13.3附加条款的变更第十四章：合同的解释与适用法律14.1合同解释原则14.2适用法律14.3法律冲突处理第十五章：合同备案与公示15.1合同备案15.2合同公示15.3公示方式与范围第十六章：合同的电子版本与保密16.1电子版本效力16.2电子版本保存16.3保密义务第十七章：合同的补充协议17.1补充协议的效力17.2补充协议的形式17.3补充协议的内容第十八章：最终条款18.1合同完整性18.2合同修改18.3通知方式以上为个人买卖二手房合同范本（2024版）的目录。合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定制定。1.3合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国境内的个人二手房买卖行为。第二章：双方当事人2.1卖方信息卖方名称：，身份证号码：，联系地址：______。2.2买方信息买方名称：，身份证号码：，联系地址：______。2.3当事人的权利和义务卖方有义务提供房屋真实信息，买方有权利了解房屋状况并按约定支付房款。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋所有权及使用权房屋所有权归卖方所有，买方在履行合同义务后将获得房屋所有权。3.3房屋现状及附属设施房屋现状良好，附属设施包括______。3.3.1附属设施清单详细列出房屋内所有附属设施及其状况。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋交易价格为人民币______元。4.2付款方式买方应通过______方式支付房款。4.3付款时间表买方应按照以下时间表支付房款：定金：签订合同时支付______元；第一期房款：______；第二期房款：______；余款：房屋过户完成后______日内支付。第五章：房屋交付5.1交付条件卖方应在房屋交付前确保房屋符合约定的交付标准。5.2交付时间卖方应于______年______月______日前交付房屋。5.3交付程序交付程序包括房屋验收、钥匙交接等步骤。5.3.1房屋验收标准详细说明房屋验收的具体标准和条件。第六章：违约责任6.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。6.2违约责任违约方应承担违约责任，并支付违约金。6.3违约金的确定违约金的数额为______元，或按照未履行部分的______%计算。第七章：合同变更、解除与终止7.1合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。7.2合同解除一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。7.3合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。第八章：争议解决方式8.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。8.2仲裁或诉讼协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第九章：其他约定9.1通知与送达合同项下的通知应以书面形式送达至双方约定的地址。9.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。9.3不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。第十章：合同生效10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效时间合同生效时间为签字盖章之日。第十一章：签字栏11.1卖方签字卖方（签字）：______日期：______11.2买方签字买方（签字）：______日期：______11.3签订时间签订时间：_______11.4签订地点签订地点：______第十二章：附件12.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证书；房屋评估报告；房屋平面图及详细说明。12.2附件效力所有附件均为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。12.3附件的补充与变更如附件内容需要更新或补充，应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章：附加条款13.1附加条款的效力附加条款作为本合同的补充，与合同正文具有同等法律效力。13.2附加条款的内容双方可根据实际情况，协商一致后，在本章节增加附加条款。13.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十四章：合同的解释与适用法律14.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，尊重合同的字面意义和合同目的。14.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决，均适用中华人民共和国法律。14.3法律冲突处理合同条款与法律规定不一致的，以法律规定为准。第十五章：合同备案与公示15.1合同备案根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。15.2合同公示为保障交易的透明度，本合同的主要条款应向社会公示。15.3公示方式与范围公示的方式包括但不限于网络公示、公告栏公示等，公示范围应符合法律规定。第十六章：合同的电子版本与保密16.1电子版本效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。16.2电子版本保存双方应妥善保存合同的电子版本，以备查询和核对。16.3保密义务双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。第十七章：合同的补充协议17.1补充协议的效力双方就合同未尽事宜或需要变更的条款，可签订补充协议。17.2补充协议的形式补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。17.3补充协议的内容补充协议的内容应明确、具体，并不得与本合同相冲突。第十八章：最终条款18.1合同完整性本合同为双方就