二手房屋买卖居间合同(2024版)

二手房屋买卖居间合同(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（委托人）基本信息2.2乙方（居间人）资质与信息2.3丙方（第三方）基本信息第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围3.2居间服务的具体事项3.3居间服务的标准与要求第四章：居间报酬与费用4.1居间报酬的计算方式4.2居间报酬的支付条件与时间4.3其他相关费用的承担第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.2甲方的义务5.3甲方的声明与保证第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.2乙方的义务6.3乙方的声明与保证第七章：丙方的权利与义务7.1丙方的权利7.2丙方的义务7.3丙方的声明与保证第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件8.3合同终止的情形第九章：违约责任9.1违约定义9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2法律适用与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3丙方签字12.4签订时间12.5签订地点第十三章：附件13.1居间服务确认书13.2甲方与丙方的房屋买卖合同摘要13.3其他相关文件与资料合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖居间服务中的权利、义务和责任，确保居间服务的顺利进行。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的基本原则本合同遵循平等自愿、诚实信用、公平合理的原则。第二章：合同主体2.1甲方（委托人）基本信息甲方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.2乙方（居间人）资质与信息乙方应为依法注册成立的房地产经纪机构，具备相应的居间服务资质。2.3丙方（第三方）基本信息丙方应为甲方推荐的房屋买受人或出卖人，具有相应的民事权利能力和行为能力。第三章：居间服务内容3.1居间服务的范围乙方提供的居间服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、协助双方签订房屋买卖合同等。3.2居间服务的具体事项3.2.1乙方应向甲方提供真实、准确的房屋信息。3.2.2乙方应协助甲方与丙方进行交易谈判。3.3居间服务的标准与要求乙方应按照行业标准和职业道德提供专业、高效的居间服务。第四章：居间报酬与费用4.1居间报酬的计算方式乙方的居间报酬按照房屋成交价格的一定比例计算。4.2居间报酬的支付条件与时间甲方应在房屋买卖合同签订后____天内支付居间报酬。4.3其他相关费用的承担4.3.1因居间服务产生的其他费用，如交通费、通讯费等，由乙方承担。4.3.2甲方与丙方的房屋交易税费按国家规定各自承担。第五章：甲方的权利与义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权获得乙方提供的居间服务。5.1.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。5.2甲方的义务5.2.1甲方应按约定支付居间报酬。5.2.2甲方应配合乙方完成居间服务。5.3甲方的声明与保证5.3.1甲方声明其有权委托乙方提供居间服务。5.3.2甲方保证其提供的信息真实、准确。（本合同前半部分正文结束）第六章：乙方的权利与义务6.1乙方的权利6.1.1乙方有权按照合同约定收取居间报酬。6.1.2乙方有权在甲方违反合同条款时要求赔偿损失。6.2乙方的义务6.2.1乙方应提供专业、诚信的居间服务。6.2.2乙方应保证提供房屋信息的真实性和合法性。6.3乙方的声明与保证6.3.1乙方声明其具备提供居间服务所需的资质和能力。6.3.2乙方保证按照合同约定履行居间服务。第七章：丙方的权利与义务7.1丙方的权利7.1.1丙方有权获得甲方与乙方提供的房屋交易信息。7.1.2丙方有权在交易过程中获得乙方的协助。7.2丙方的义务7.2.1丙方应按照诚实信用的原则参与交易。7.2.2丙方应按照房屋买卖合同的约定履行义务。7.3丙方的声明与保证7.3.1丙方声明其有权参与房屋买卖交易。7.3.2丙方保证其提供的身份和资格信息真实有效。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.1.1合同一经签订，未经三方协商一致，不得擅自变更。8.1.2合同变更应以书面形式进行，并经三方签字盖章。8.2合同解除的条件8.2.1如一方严重违约，其他方有权解除合同。8.2.2三方协商一致，也可以解除合同。8.3合同终止的情形8.3.1合同因履行完毕而自然终止。8.3.2合同因一方违约导致解除而终止。8.3.3合同因不可抗力或其他法律规定的情形而终止。第九章：违约责任9.1违约定义9.1.1如任何一方未能履行合同义务，视为违约。9.1.2其他违反合同条款的行为也构成违约。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金根据违约行为的性质和造成的损失确定。9.3.2违约金的支付方式和期限应由双方协商确定，并在违约发生后____天内支付。第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1三方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。10.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2法律适用与管辖10.2.1本合同的签订、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2.2三方同意由合同签订地的人民法院作为争议的管辖法院。第十一章：附则11.1合同生效条件11.1.1本合同自三方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，三方应严格遵守合同条款。11.2合同的解释权11.2.1本合同的最终解释权归甲方所有。11.2.2甲方对合同条款的解释应以公平、合理为原则。11.3其他补充条款11.3.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。11.3.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第十二章：签字栏12.1甲方签字：______乙方签字：______12.2丙方签字：______签订时间：____年____月____日12.3签订地点：______第十三章：附件13.1居间服务确认书13.1.1乙方