场地标准租赁2024年

场地标准租赁2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同性质1.3合同的法律依据第二章：合同当事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3当事人资格确认第三章：租赁场地详情3.1场地位置与面积3.2场地现状描述3.3场地使用目的第四章：租赁期限及条件4.1租期起止日期4.2租期的延长与续签4.3租期的提前终止第五章：租金及相关费用5.1租金金额与计算方式5.2租金支付方式与时间5.3其他相关费用第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务第七章：场地的使用与维护7.1使用规则与限制7.2场地的日常维护7.3场地的维修责任第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付8.2保证金的用途与退还8.3押金的相关规定第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.2违约的后果与赔偿9.3违约责任的免除第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同续签的规定10.3合同解除的条件与后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力对合同履行的影响第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2适用法律12.3争议解决的地点第十三章：特别约定13.1特殊条款13.2特别事项的处理第十四章：附则14.1合同的生效条件14.2合同的补充与附件14.3通知与送达方式签字页签字栏：出租方（签字）签字栏：承租方（签字）签到时间：签订地点：合同编号______场地标准租赁合同（2024年）第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于场地租赁的权利、义务和责任。1.2合同性质本合同为租赁性质的民事合同，具有法律约束力。1.3合同的法律依据本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律、法规。第二章：合同当事人2.1出租方信息出租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格确认双方均声明并保证，其具有签订和履行本合同的合法资格和能力。第三章：租赁场地详情3.1场地位置与面积场地位于______，面积为______平方米。3.2场地现状描述场地的具体设施、装修及使用状况详见附件一。3.3场地使用目的承租方承诺将场地用于______，不得擅自改变用途。第四章：租赁期限及条件4.1租期起止日期租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。4.2租期的延长与续签租赁期满，经双方协商一致，可延长租期或续签新合同。4.3租期的提前终止双方可协商提前终止合同，或在一方违约时，另一方有权提前终止合同。第五章：租金及相关费用5.1租金金额与计算方式租金为每月/每年______元，租金计算方式为______。5.2租金支付方式与时间租金应于每月/每年的第____日前支付，支付方式为______。5.3其他相关费用承租方应负责支付与场地使用相关的水电费、物业管理费等。第六章：双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.1.1出租方有权按合同约定收取租金。6.1.2出租方有义务保证场地的正常使用和维护。6.2承租方权利与义务6.2.1承租方有权按照合同约定使用场地。6.2.2承租方有义务按时支付租金并爱护场地设施。第七章：场地的使用与维护7.1使用规则与限制承租方应遵守场地使用规则，不得进行违法活动或损害场地的行为。7.2场地的日常维护承租方应负责场地的日常清洁和维护工作。7.3场地的维修责任出租方负责场地的定期检查和必要的维修工作。第八章：保证金与押金8.1保证金的数额与支付承租方应在合同签订时支付保证金，金额为______元。8.2保证金的用途与退还保证金用于保障出租方的利益，合同履行完毕后无息退还。8.3押金的相关规定押金用于保障场地设施的安全，如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。签字页签字栏：出租方（签字）______签字栏：承租方（签字）______签到时间：______签订地点：______合同编号______第九章：违约责任9.1违约情形的界定9.1.1如承租方未按合同约定支付租金或其他应付款项，视为违约。9.1.2如出租方未按合同约定提供场地或提供的场地不符合约定条件，视为违约。9.2违约的后果与赔偿9.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。9.2.2赔偿范围包括但不限于直接经济损失、合理的律师费用等。9.3违约责任的免除9.3.1如违约行为是由于不可抗力造成的，违约方可免除违约责任。第十章：合同变更、续签与解除10.1合同变更的条件与程序10.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。10.2合同续签的规定10.2.1承租方希望续签，应在租赁期限届满前____天书面通知出租方。10.2.2双方应就续签条件达成新的书面协议。10.3合同解除的条件与后果10.3.1双方可协商一致解除合同。10.3.2一方严重违约，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力的通知义务11.2.1一方遭遇不可抗力，应尽快书面通知对方，并提供相应证明。11.2.2通知应详细说明不可抗力事件及其对合同履行的影响。11.3不可抗力对合同履行的影响11.3.1如不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.3.2不可抗力事件消失后，双方应恢复履行合同。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。12.1.2协商不成时，可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。12.2适用法律12.2.1本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3争议解决的地点12.3.1争议解决的地点为合同签订地。第十三章：特别约定13.1特殊条款13.1.1双方可根据具体情况，约定特殊条款，作为本协议的补充。13.1.2特殊条款一旦成立，即成为本协议不可分割的一部分。13.2特别事项的处理13.2.1对于合同未尽事宜或特殊事项，双方应友好协商解决。第十四章：附则14.1合同的生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的补充与附件14.2.1本合同的任何补充协议均为合同不可分割的一部分。14.2.2本合同附件包括场地平面图、设施设备清单等，与合同具