2024版房屋合作经营合同范本

2024版房屋合作经营合同范本甲方（合作方一）：_______________________乙方（合作方二）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的房屋使用权，并愿意与乙方共同合作经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合作经营合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3房屋设施：_______（请详细列明房屋内的设施设备）。第二条合作经营内容2.1甲乙双方同意将该房屋用于_______（请明确合作经营的业务内容）。2.2合作经营的具体业务由_______方负责管理与执行。第三条合作期限3.1本合同的合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条投资与出资方式4.1甲方以房屋使用权作为出资，乙方以_______（现金/设备/技术等）作为出资。4.2双方出资的具体金额或价值为_______元。第五条利润分配与亏损分担5.1合作经营所得利润按照_______（甲方_______%，乙方_______%）的比例进行分配。5.2合作经营过程中产生的亏损，按照_______（甲方_______%，乙方_______%）的比例分担。第六条经营管理6.1合作经营的日常管理由_______方负责。6.2重大经营决策需经甲乙双方协商一致。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权按合同约定分享合作经营利润。7.2甲方应保证房屋使用权的合法性，并协助乙方进行必要的经营活动。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权按合同约定分享合作经营利润。8.2乙方应按照约定出资，并参与合作经营的管理工作。第九条违约责任9.1如一方未履行或未完全履行合同义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同的变更与解除10.1双方可以协商一致变更或解除本合同。10.2任何一方需提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。（正文结束）第十一条争议解决方式11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十二条合同的生效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同的修改和补充应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十三条通知与送达13.1双方因履行合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行。13.2通知的送达方式可以是直接送达、邮寄送达或电子送达。第十四条附加条款14.1双方可根据实际情况，经协商一致后，在本合同中增加附加条款。第十五条合同的终止15.1本合同在合作期限届满或双方协商一致解除时终止。第十六条其他16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。16.2本合同的解释权归甲方所有。一、附件列表：房屋所有权证明或使用权证明：证明甲方拥有房屋的合法权利。出资证明：列明乙方出资的具体金额或价值的证明文件。经营计划书：包含合作经营的详细计划和预期目标。二、违约行为及认定：逾期出资：一方未在约定时间内完成出资，视为违约。违反利润分配或亏损分担约定：一方未按合同约定进行利润分配或亏损分担，视为违约。违反经营管理约定：一方未按合同约定参与或干预经营管理，视为违约。三、法律名词及解释：合作经营：指两个或两个以上的主体共同出资、共同经营、共享利润、共担风险的经营方式。出资：指合作各方为合作经营提供的资本、物资或技术等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：出资问题：一方逾期出资或出资不足，应与对方协商补救措施，并可能需要支付违约金。利润分配争议：双方对利润分配有异议时，应根据合同约定或通过协商解决。经营决策分歧：双方在经营决策上有分歧时，应通过协商或第三方调解解决。五、所有