工程施工房屋建筑承包协议书(2024版)

工程施工房屋建筑承包协议书(2024版)合同目录第一章：协议总则1.1协议目的与适用范围1.2协议定义与术语解释1.3法律适用与争议解决第二章：协议双方2.1甲方（业主方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与范围3.3工程质量与技术标准第四章：承包方式与合同价款4.1承包方式的确定4.2合同价款的计算与支付4.3价格调整机制第五章：工程进度与延期5.1工程进度计划5.2进度监控与延期处理5.3进度变更与调整第六章：工程质量与验收6.1质量标准与要求6.2施工过程的质量控制6.3工程验收与质保期第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理与责任第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任8.2设备供应与使用8.3材料与设备的质量标准第九章：工程变更与签证9.1工程变更的程序9.2变更费用的确定9.3工程签证的管理第十章：违约责任10.1违约行为的界定10.2违约责任的承担10.3违约赔偿的计算方法第十一章：协议的变更、解除与终止11.1协议变更的条件与程序11.2协议解除的条件11.3协议终止的情形第十二章：争议解决12.1争议解决的原则12.2协商解决机制12.3法律途径的选择第十三章：其他条款13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知与送达方式第十四章：协议的签署14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点附录A：工程量清单与报价单附录B：施工进度计划表附录C：质量保证与保修细则合同编号_______第一章：协议总则1.1协议目的与适用范围本协议旨在规范甲乙双方在房屋建筑工程承包过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利实施。1.2协议定义与术语解释本协议中涉及的专业术语和定义，按国家相关法律法规及行业标准执行。1.3法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。争议应先协商解决，协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第二章：协议双方2.1甲方（业主方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承包方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方权利与义务甲方负责提供工程所需条件，乙方负责工程的施工与管理。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：______工程地点：______3.2工程规模与范围工程规模：______工程范围：包括但不限于施工图纸所标明的所有内容。3.3工程质量与技术标准工程应符合国家标准和行业规范，满足甲方要求。3.4工程期限工程预计开工日期：____年____月____日，预计竣工日期：____年____月____日。第四章：承包方式与合同价款4.1承包方式的确定本工程采用______（固定总价/成本加酬金等）承包方式。4.2合同价款的计算与支付合同价款为人民币（大写）：元整（￥）。支付方式包括预付款、进度款和最终结算款。4.3价格调整机制合同价款在特定条件下可进行调整，具体调整方式由双方协商确定。4.4工程量清单与报价单工程量清单和报价单作为合同附件，是合同价款计算的依据。第五章：工程进度与延期5.1工程进度计划乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划并经甲方确认。5.2进度监控与延期处理甲方有权监控工程进度，乙方应采取措施确保按计划完成。延期需经甲方同意。5.3进度变更与调整工程进度计划如有变更，乙方应及时通知甲方，并协商调整。第六章：工程质量与验收6.1质量标准与要求工程质量应达到合同约定的标准，满足甲方验收要求。6.2施工过程的质量控制乙方应建立质量管理体系，确保施工质量。6.3工程验收与质保期工程完工后，乙方应提交验收申请，甲方组织验收。质保期自验收合格之日起计算。6.4质量保证措施乙方应提供质量保证措施，包括但不限于材料检验、施工监督等。第七章：安全生产与环境保护7.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法规，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。7.3事故处理与责任施工中发生的安全事故，乙方应及时处理并承担相应责任。以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任乙方负责提供施工所需的全部材料，并保证材料符合合同约定的质量标准。8.2设备供应与使用乙方应提供必要的施工设备，并确保设备安全、可靠。8.3材料与设备的质量标准所有材料和设备应符合国家标准和行业规范，满足甲方要求。8.4材料与设备的验收甲方有权对乙方提供的材料和设备进行验收，不合格的有权拒绝使用。第九章：工程变更与签证9.1工程变更的程序任何工程变更需经甲方书面同意，并由双方协商确定变更内容和费用。9.2变更费用的确定变更费用应根据实际工程量和市场价格合理确定。9.3工程签证的管理乙方应妥善管理工程签证，确保签证内容真实、准确。9.4变更通知与确认乙方应在变更发生后______天内书面通知甲方，并取得甲方书面确认。第十章：违约责任10.1违约行为的界定违约行为包括但不限于未按合同约定完成工程、工程质量不符合约定标准、未履行合同义务等情形。10.2违约责任的承担违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失，并支付违约金。10.3违约赔偿的计算方法违约赔偿包括但不限于直接经济损失、预期利润损失、第三方索赔等。违约金的计算方式为违约部分合同金额的______%。10.4违约责任的免除不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。第十一章：协议的变更、解除与终止11.1协议变更的条件与程序协议一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。11.2协议解除的条件如一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。11.3协议终止的情形协议在工程竣工验收合格、款项结清后自然终止。如遇不可抗力或协议解除情形，协议可提前终止。11.4协议终止后的权利义务协议终止后，双方应继续履行协议终止前的权利和义务，直至履行完毕。第十二章：争议解决12.1争议解决的原则争议解决应遵循公平、公正、及时的原则。12.2协商解决机制双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可采取其他解决方式。12.3法律途径的选择协商不成时，双方可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三章：其他条款13.1保密条款双方应对协议内容及在协议履行过程中知悉的商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行或完全履行协议义务的一方，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明，可部分或全部免除责任。13.3通知与送达方式协议中的通知事项应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。13.4协议的完整性本协议构成双方关于本工程的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。第十四章：协议的签署14.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______14.2签订时间签订日期：____年____月____日14.3签订地点签订地点：______附录A：工程量清单与报价单A.1