个人房屋建筑承包合同(2024版)

个人房屋建筑承包合同(2024版)甲方（业主）：________乙方（承包商）：________鉴于条款：甲方拟建造位于_______的个人房屋，并决定将该工程的施工任务承包给具备相应资质的乙方。乙方同意按照甲方的要求进行施工，并保证工程质量。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本建筑承包合同。第一条工程概况工程名称：甲方个人房屋建设项目。工程地点：________。工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、安装工程等（具体内容详见附件一）。第二条工程承包范围承包方式：乙方负责工程的施工总承包，包括材料采购、施工作业等。承包内容：乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求完成所有承包工程。第三条合同价款总价款：人民币_______元整（￥_______）。支付方式：甲方应按照合同约定的进度分期支付工程款。第四条工程质量质量标准：工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收标准。质量保证：乙方应对工程质量负责，并提供相应的质量保证措施。第五条工程期限开工日期：2024年_______月_______日。竣工日期：2024年_______月_______日。总工期：共计_______天。第六条图纸和技术资料图纸提供：甲方应在合同签订后_______日内向乙方提供施工图纸_______套。技术资料：乙方应在施工过程中提供必要的技术资料和施工方案。第七条甲方的责任和义务提供场地：甲方应提供符合施工要求的场地。协助协调：甲方应协助乙方协调与施工有关的外部关系。第八条乙方的责任和义务施工管理：乙方应负责施工现场的管理工作，确保施工安全。文明施工：乙方应遵守文明施工的规定，减少对周围环境的影响。第九条工程变更变更要求：任何工程变更必须经甲方书面同意，并签订补充协议。变更费用：因变更引起的费用增减，应按实际发生的费用进行结算。第十条工程验收中间验收：重要施工阶段完成后，乙方应通知甲方进行中间验收。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并组织验收。第十一条工程款支付预付款：甲方应在合同签订后_______日内支付总价款的_______%作为预付款。进度款：甲方应根据工程进度支付相应的进度款。第十二条违约责任逾期竣工：如乙方未能按期竣工，应向甲方支付违约金，违约金为每日_______元。质量问题：如工程存在质量问题，乙方应在甲方通知后_______日内无偿修复。第十三条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）签字：________乙方（承包商）签字：________签订日期：2024年_______月_______日（注：本合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整。）第十六条保修条款保修期限：工程竣工验收合格后，乙方应对工程质量提供至少_______年的保修期。保修责任：在保修期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责无偿修复。第十七条安全生产安全生产：乙方应遵守国家安全生产法规，确保施工现场安全。事故处理：如发生安全事故，乙方应负责及时处理并承担相应责任。第十八条环境保护环境保护：乙方应采取措施，减少施工过程中对环境的影响。废弃物处理：乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物。第十九条施工进度报告进度报告：乙方应定期向甲方提供施工进度报告。进度监督：甲方有权监督施工进度，乙方应配合甲方的监督工作。第二十条施工图纸和资料的保密保密责任：乙方应对甲方提供的施工图纸和相关资料保密。资料返还：工程竣工后，乙方应将所有图纸和资料返还给甲方。第二十一条合同的转让和分包合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将合同权利义务转让给第三方。工程分包：如需分包部分工程，乙方应征得甲方同意，并确保分包商具备相应资质。第二十二条合同的解除解除条件：双方可以协商一致解除合同，或根据法律规定解除合同。解除后果：合同解除后，双方应根据已完成的工作量和合同约定结算款项。附件一：施工图纸及技术资料清单图纸清单：详细列出所有施工图纸的名称、数量和版本。技术资料：包括施工方案、施工组织设计等技术文件。附件二：工程量清单及报价单工程量清单：列出工程中各个分项工程的工程量。报价单：对应工程量清单，提供详细的材料费、人工费等报价。附件三：工程进度计划表进度计划：详细列出工程的各个阶段、开始和结束时间。关键节点：标注出工程的关键施工节点和完成时限。二、违约行为及认定未按期开工或竣工：乙方未按合同约定的日期开工或竣工，视为违约。使用不合格材料：乙方使用不符合约定标准的材料，视为违约。工程质量不符合标准：工程质量未达到合同约定或国家标准，视为违约。违反安全生产规定：乙方违反安全生产规定，导致安全事故，视为违约。三、法律名词及解释建筑承包合同：指出包人与承包人就建筑工程的施工达成的法律协议。工程量清单：指详细列出工程中各个分项工程的工程量和相应价格的清单。保修期：指工程竣工验收合格后，承包人对工程质量提供保证的期限。安全生产：指在施工过程中采取必要措施，防止事故的发生，保障人员安全。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应采取措施加快进度，并承担逾期责任。工程质量问题：如甲方发现工程质量问题，乙方应在接到通知后合理期限内无偿修复。合同争议：如双方对合同执行有争议，应首先通过协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景个人住宅建设：适用于个人委托承包商建设住宅房屋。商业设施建设：适用于企业委托承包