小区门口门面租赁合同范本(2024版)

小区门口门面租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律效力1.3合同的解释与补充第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物的描述3.2租赁物的使用范围与限制3.3租赁物的交付与验收第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金的确定与支付方式4.3租金的调整与免除第五章：租赁物的维护与修缮5.1甲方的维护责任5.2乙方的维护责任5.3修缮的范围与程序第六章：租赁物的使用与经营6.1乙方的使用规定6.2乙方的经营活动6.3乙方的经营责任第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿的范围与方式第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序8.3合同终止的条件与后果第九章：争议解决9.1争议解决的方式9.2适用法律9.3争议解决机构第十章：其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力第十一章：签字页11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在规范甲方与乙方之间关于小区门口门面租赁的事宜，明确双方的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。1.2合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方必须遵照执行。1.3合同的解释与补充合同的解释应以合同文本为准，如有未尽事宜，双方应协商解决，并可签订补充协议。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2承租方（乙方）信息名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方的权利与义务2.3.1甲方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合理使用租赁物。甲方有义务保证租赁物的合法性和安全性。2.3.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并要求甲方提供必要的协助。乙方有义务按时支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物的描述租赁物位于______小区门口，具体地址为______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的使用范围与限制乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行非法活动。3.3租赁物的交付与验收3.3.1交付条件甲方应确保租赁物在交付时符合合同约定的条件。3.3.2验收程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方验收结果。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。4.2租金的确定与支付方式租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整与免除租金在租赁期限内原则上不作调整。如遇特殊情况，双方可协商调整。第五章：租赁物的维护与修缮5.1甲方的维护责任甲方负责租赁物的结构安全和公共设施的维护。5.2乙方的维护责任乙方负责租赁物的日常维护和内部设施的修缮。5.3修缮的范围与程序5.3.1修缮范围乙方应确保修缮工作不影响租赁物的结构安全。5.3.2修缮程序乙方在进行修缮前应书面通知甲方，并在修缮后提供相关证明材料。第六章：租赁物的使用与经营6.1乙方的使用规定乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内进行违法活动。6.2乙方的经营活动乙方在租赁物内开展的经营活动应符合合同约定的用途。6.3乙方的经营责任乙方应对其经营活动产生的一切后果负责，并承担相应的法律责任。6.3.1经营活动的限制乙方不得在租赁物内进行扰民或影响小区居民正常生活的活动。6.3.2经营活动的监督甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其合法合规。第七章：违约责任7.1违约情形乙方未按合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途或进行非法活动，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3赔偿的范围与方式7.3.1赔偿范围赔偿范围包括直接损失和间接损失，以及因违约行为导致的其他合理费用。7.3.2赔偿方式赔偿方式包括但不限于现金赔偿、恢复原状、继续履行合同等。7.3.3违约通知违约方应在知悉违约事实后____天内书面通知另一方，并说明违约情况及补救措施。第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序一方可在对方严重违约时解除合同，并书面通知对方。8.3合同终止的条件与后果合同期满或双方协商一致解除合同后，合同即告终止。双方应结清租金、费用，并按合同约定处理租赁物。8.3.1合同终止后的处理合同终止后，乙方应在____天内返还租赁物，并保证租赁物的完好状态。8.3.2合同解除的法律后果合同解除后，不影响守约方向违约方主张违约责任的权利。第九章：争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议时，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决机构双方同意将合同争议提交至合同签订地的人民法院或双方约定的其他仲裁机构。9.3.1争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：其他条款10.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2知识产权保护乙方在租赁物内进行的经营活动，应尊重并保护他人的知识产权。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。10.3.1不可抗力的通知受影响一方应在不可抗力事件发生后____天内书面通知对方。10.3.2不可抗力的法律后果不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商合同的变更或解除。第十一章：签字页11.1甲方签字签字