2024山林土地租赁合同

2024山林土地租赁合同合同编号：_______________________甲方（出租方）：公司名称：____________________________注册地址：____________________________法定代表人：__________________________联系电话：____________________________银行账号：____________________________开户银行：____________________________税务登记号：__________________________乙方（承租方）：公司名称：____________________________注册地址：____________________________法定代表人：__________________________联系电话：____________________________银行账号：____________________________开户银行：____________________________税务登记号：__________________________鉴于甲方拥有合法的山林土地使用权，乙方希望租赁该山林土地进行合法经营活动，经双方协商一致，就山林土地租赁事宜达成如下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将其位于_______的山林土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的四至界限、面积、地形等详细情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为_______元/年，总计_______元。3.2乙方应于每年_______月_______日前支付给甲方当年的租金。第四条租赁用途4.1乙方承诺将租赁物仅用于_______等合法经营活动。4.2未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。第五条甲方的权利与义务5.1甲方有权按期收取租金，并监督乙方按照约定用途使用租赁物。5.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权属纠纷。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按约定用途进行经营活动。6.2乙方应按时支付租金，并负责租赁物的日常维护。第七条保证金7.1乙方应在本合同签订之日起_______日内支付给甲方保证金_______元。7.2保证金用于保障乙方履行本合同项下的义务，合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金。第八条维修与保养8.1甲方负责租赁物的定期检查和必要的大修。8.2乙方负责租赁物的日常维护和小修，确保租赁物的正常使用。第九条违约责任9.1如乙方逾期支付租金，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金。9.2如甲方违反本协议约定，影响乙方正常使用租赁物，应承担相应的违约责任。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。10.2提前解除合同的一方应支付对方相当于_______个月租金的违约金。第十一条不可抗力11.1如因不可抗力导致本合同无法继续履行，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。11.2双方应根据不可抗力的影响程度协商解决后续事宜。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式作为本合同的补充。13.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：___________________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：___________________________________附件一：租赁物平面图及详细说明（注：以上为合同的部分内容，剩余内容将在下一个提问中继续提供。）第十四条土地使用规范14.1乙方应遵守国家关于土地使用的相关法律法规。14.2乙方不得在租赁土地上进行违法建筑或改变土地使用性质。第十五条环境保护15.1乙方应遵守环境保护法规，不得进行破坏生态和污染环境的活动。15.2乙方应负责租赁期间产生的废弃物料的合规处理。第十六条租赁物的转租和转让16.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。16.2乙方不得以租赁物作为抵押或偿还债务。第十七条合同的续签17.1租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方。17.2双方可协商续签租赁合同。第十八条合同登记18.1本合同签订后，甲方应负责向有关土地管理部门登记备案。第十九条生效条件19.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：___________________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人或授权代表签字：____________日期：___________________________________附件列表：租赁物平面图及详细说明租赁物现状照片或视频资料租金支付凭证样本保证金支付凭证样本土地使用证明文件违约行为及认定：乙方未按期支付租金或保证金。乙方擅自转租、转让租赁物或改变土地使用性质。乙方违反环境保护法规，造成环境污染或破坏。甲方未按合同约定提供租赁物或协助办理相关手续。法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。转租：指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。抵押：指债务人或第三人将其所有的财产权利作为担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿的行为。执行中遇到的问题及解决办法：租金支付延迟：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，并尽快补齐租金。土地使用违规：乙方应立即停止违规行为，并按甲方或相关部门要求整改。合同续签