商场经营协议书(2024版)

商场经营协议书(2024版)第一条合同目的本合同旨在明确甲方（商场所有者或管理者）与乙方（经营者）之间关于商场经营的权利、义务和责任。第二条定义"甲方"：指拥有商场产权或经营管理权的法人或自然人。"乙方"：指与甲方签订本合同并负责商场经营的法人或自然人。"商场"：指甲方拥有或管理的商业设施，包括但不限于建筑物、设施设备等。第三条经营权授予甲方同意授予乙方商场的经营权。乙方同意按照本合同约定的条件和方式经营商场。第四条经营范围乙方的经营范围应包括商场内的零售、餐饮、娱乐等服务。乙方不得经营非法或违反社会公序良俗的项目。第五条经营期限本合同的经营期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。经营期限届满，双方可协商续签。第六条经营费用乙方应按照约定向甲方支付经营费用，包括但不限于租金、管理费等。经营费用的具体金额和支付方式由双方另行商定。第七条经营保证金乙方应在合同签订之日起_______日内支付经营保证金人民币_______元。经营保证金用于保证乙方履行合同义务，合同期满或解除后无息退还。第八条商场管理乙方应遵守甲方制定的商场管理规定。乙方应负责商场的日常管理和维护工作。第九条商场维护乙方应保证商场设施设备的正常运行和维护。乙方应承担商场设施设备的日常维修费用。第十条商场安全乙方应确保商场的经营活动安全，遵守消防安全等相关规定。乙方应制定应急预案，应对突发事件。第十一条经营业绩乙方应努力提高商场的经营业绩，达到双方约定的目标。经营业绩的具体目标由双方另行商定。第十二条违约责任如乙方未按约定支付经营费用或违反合同其他条款，应承担违约责任。如甲方未提供符合约定条件的商场或违反合同其他条款，应承担违约责任。第十三条不可抗力如因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同，受影响一方应及时通知对方。不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。第十四条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同变更与解除本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。如遇特殊情况，双方可协商变更或解除合同。第十六条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十七条其他本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：_______签订地点：_______[正文结束]第十八条保密条款双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用上述信息。第十九条知识产权商场经营过程中产生的知识产权归乙方所有，但甲方有权使用于商场宣传。乙方应保证其经营活动不侵犯第三方的知识产权。第二十条商场改造与装修如乙方需对商场进行改造或装修，应提前向甲方提出申请并获批准。改造或装修的费用由乙方承担，且不得损害商场结构安全。第二十一条商场使用限制乙方应合理使用商场空间，不得擅自改变商场用途。商场使用应遵守相关法律法规，不得进行违法活动。第二十二条商场经营报告乙方应定期向甲方提交经营报告，包括但不限于财务报表、客户反馈等。经营报告应真实、准确，不得有虚假记载。第二十三条商场经营监督甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保合同条款的履行。乙方应配合甲方的监督工作，不得拒绝或阻碍。第二十四条商场经营终止合同期满或提前解除后，乙方应停止经营活动，并将商场交还甲方。商场交还时应保持良好状态，不得有损坏或欠费。第二十五条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______授权代表签字：_______授权代表签字：_______签订日期：_______签订地点：_______附件及其他补充说明一、附件列表：商场平面图及设施设备清单。商场管理规定。商场经营业绩目标及考核标准。商场改造或装修申请表及批准文件。二、违约行为及认定：乙方逾期支付经营费用或违反经营范围限制，视为违约。甲方未提供合同约定的商场条件或干预乙方正常经营，视为违约。违约行为的认定应基于合同条款及实际行为，必要时可请求第三方鉴定。三、法律名词及解释："经营权"：指乙方在合同期限内对商场进行经营管理的权利。"经营费用"：包括租金、管理费等乙方应支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方在经营过程中遇到资金周转问题，应及时与甲方沟通，寻求解决方案。如甲方对乙方的经营活动有异议，应首先通过协商解决，避免影响商场正常运营。五、所有应用场景：商场日常经营：乙