2024年正式的房屋租赁合同模板打印

2024年正式的房屋租赁合同模板打印合同目录第一章：合同总则1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息（如有）第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积3.2房屋结构与设施3.3房屋使用性质第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的变更第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：押金6.1押金的数额6.2押金的支付与退还6.3押金的用途第七章：房屋交付与验收7.1交付标准7.2验收程序7.3交付与验收的记录第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3维修与修缮第九章：房屋的转租与转让9.1转租的条件与限制9.2转让的条件与程序9.3转租或转让的通知义务第十章：违约责任10.1违约的定义10.2出租方违约责任10.3承租方违约责任第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件11.3合同变更或解除的程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力发生时的通知义务12.3不可抗力对合同履行的影响第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用第十四章：合同的签订14.1签订方信息14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数及保存（正文结束）合同正文第一章：合同总则1.1合同目的与依据本合同根据中华人民共和国相关法律法规，明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务。1.2合同适用范围本合同适用于位于中华人民共和国境内的房屋租赁活动。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。2.2承租方信息承租方名称：；身份证号码/统一社会信用代码：；地址：；联系电话：。2.3中介方信息（如有）中介方名称：；营业执照号码：；地址：；联系电话：。第三章：租赁物描述3.1房屋位置与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋结构与设施房屋结构为______，内部设施包括______。3.3房屋使用性质房屋用途为______，承租方应按照约定用途使用房屋。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日结束。4.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应提前______天书面协商一致。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为人民币（大写）元整（￥）/月。5.2租金支付方式租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。5.3租金调整机制租金在租赁期内每______年调整一次，调整幅度不超过______%。第六章：押金6.1押金的数额押金为人民币（大写）元整（￥）。6.2押金的支付与退还押金在合同签订之日起______日内支付，租赁期满且房屋无损坏时退还。6.3押金的用途押金用于保障房屋及设施的完好，如有损坏，出租方有权从押金中扣除相应费用。第七章：房屋交付与验收7.1交付标准房屋交付时，应符合约定的使用条件和标准。7.2验收程序承租方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署验收确认书。7.3交付与验收的记录双方应共同记录房屋交付与验收情况，并签字确认。（正文结束，后续章节待续）第八章：房屋使用与维护8.1房屋使用规定承租方应合理使用房屋，不得从事违法活动或改变房屋结构。8.2房屋维护责任出租方负责房屋的日常维护，确保房屋处于良好状态。8.3维修与修缮承租方发现房屋需要维修时应及时通知出租方，出租方应在合理期限内进行维修。8.3.1紧急维修对于紧急维修情况，承租方有权先行维修，并从租金中扣除相应费用。第九章：房屋的转租与转让9.1转租的条件与限制承租方在满足______条件下，可将房屋转租给第三方。9.2转让的条件与程序出租方转让房屋产权前，应提前______天通知承租方，并保证承租方的租赁权益。9.3转租或转让的通知义务转租或转让发生时，相关方应及时书面通知对方。第十章：违约责任10.1违约的定义任何一方未能履行合同义务，或违反合同约定，视为违约。10.2出租方违约责任出租方违约时，应承担由此给承租方造成的损失。10.3承租方违约责任承租方违约时，应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更的条件合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。11.2合同解除的条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。11.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应采取书面形式，双方签字盖章后生效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.2不可抗力发生时的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供证明。12.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：争议解决13.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。13.2争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十四章：合同的签订14.1签订方信息出租方（签字）：；承租方（签字）：。14.2签订时间本合同于______年______月______日签署。14.3签订地点合同签署地点为______。14.4合同份数及保存本合同一式______份，甲乙双方各执______份，备案______份。（正文结束，后续章节待续）多方为主导时的附件条款及说明在多方参与的房屋租赁合同中，附件条款对于明确各方的权利义务、维护合同的完整性和可执行性具有重要意义。以下是针对多方主导时的附件条款及说明：一、附件条款的构成房屋详细描述：包括房屋的平面图、设施设备清单及其状况。租赁物现状证明：由专业机构出具的房屋现状评估报告。租赁用途说明：明确房屋租赁用途及禁止事项。租金支付记录：租金支付的银行流水或收据。房屋维护和修缮记录：出租方进行的维护和修缮活动的详细记录。转租或转让同意书：出租方对承租方转租或转让行为的书面同意。违约通知记录：违约发生时的通知及记录。不可抗力证明文件：不可抗力发生时的相关证明文件。二、附件条款的重要性明确性：附件条款提供了合同正文中未尽事宜的具体说明，增加了合同的明确性。预防性：通过附件条款可以预防交易过程中可能出现的纠纷。补充性：附件条款是对合同正文的补充，确保合同内容的完整性。法律效力：附件条款与合同正文具有同等的法律效力。三、附件条款的制定原则合法性：所有附件条款必须符合相关法律法规的规定。公平性：条款应保证交易各方的权益得到公平对待。透明性：条款内容应清晰、明确，避免产生歧义。可操作性：条款应具体、可行，便于在实际操作中执行。四、附件条款的执行签署确认：所有参与方需对附件条款进行审阅，并在确认无误后签字盖章。备案登记：根据当地房地产管理规定，可能需要将附件条款进行备案登记。随合同保存：附件条款应与合同正文一同保存，以备不时之需。五、附件条款的变更与解除变更条件：如遇特殊情况需变更附件条款，需经所有参与方协商一致，并以书面形式确认。解除条件：若合同被解除，附件条款随之失效，但不影响已产生的法律责任。六、附件条款的争议解决协商解决：发生争议时，首先应通过协商解决。仲裁或诉讼：协商不成时，可依据合同约定的争议解决机制，通过仲裁或诉讼解决。七、附件条款的示例以下是附件条款的示例内容，具体条款应根据实际情况制定：附件一：房屋详细描述及平面图附件二：房屋设施设备清单及现状评估报告附件三：租赁用途说明及禁止事项附件四：租金支付记录及银行流水附件五：房屋维护和修缮记录附件六：转租或转让同意书附件七：违约通知记录及证明文件附件八：不可抗力证明文件八、附件条款的附加说明语言表述：附件条款的语言应简洁明了，避免使用行业术语或模糊不清的表述。条款解释：对于可能产生歧义的条款，应提供明确的解释说明。条款更新：随着法律法规或市场环境的变化，附件条款应及时更新，以保持其适用性。通过上述附件条款及说明，可以确保多方参与的房屋租赁合同更加完善，减少交易过程中的不确定性和潜在风险，保障交易各方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本房屋租赁合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于以下文件：附件一：房屋平面图及详细设施设备清单。附件二：房屋租赁前的现场照片或视频。附件三：房屋租赁用途的详细说明及限制条件。附件四：租金支付方式及支付记录的样本。附件五：房屋维护、修缮的记录和证明。附件六：转租或转让的书面同意书样本。附件七：违约通知的标准格式及送达证明。附件八：不可抗力事件的证明文件样本。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。违反合同约定的其他条款。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及相关证据。三、法律名词及解释：为避免歧义，本合同中使用的法律名词定义如下："租赁物"：指出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施。"租金"：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。"押金"：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的金额。"转租"：指承租方将租赁物部分或全部出租给第三方的行为。四、规定合同的争议解决机制：合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。协商不成时，可寻求第三方调解。若调解无效，双方同意提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：本合同自各方签字盖章之日起生效。合同的变更或解除应经各方协商一致，并以书面形式确认。合同终止后，各方应按