房地产抵押契约书

房地产抵押契约书甲方（抵押人）：__________，身份证号码为_________________________

乙方（抵押权人）：__________，身份证号码为_________________________

鉴于甲方以房地产抵押的形式向乙方借款，并保证该房地产权属清楚，无争议，不存在其他纠纷，乙方同意接受甲方的房地产抵押，双方就此达成如下协议：

一、抵押物概况

1.房地产坐落位置：_________________________________________________

2.房屋所有权证号码：_____________________________________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.土地使用权证号码：_____________________________________________

5.土地使用面积：____________________平方米

二、抵押物价值

本房地产抵押价值为人民币______元（大写：_________________________元整）。该价值为评估价值，不作为实际售价，双方同意以最终评估确认的价值为准。

三、借款金额及还款期限

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：____________________元整）的借款。

2.还款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利息：双方同意按照国家有关规定支付利息，利息支付方式为____________________。

四、抵押物保管和处置

1.乙方应当妥善保管抵押物，保证抵押物的安全、完好、有效。在抵押期间，乙方不得擅自使用抵押物。

2.在抵押期间，如发生抵押物损毁、灭失等情况，乙方应及时向甲方报告，并按照法律规定承担赔偿责任。

3.在借款期限届满前，如甲方未能按照约定还清借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并按照处置抵押物的所得优先受偿。

4.在借款期限届满前，如甲方要求提前还清借款，应当提前三十日书面通知乙方，并征得乙方同意。在乙方同意提前收回借款的情况下，双方应当办理抵押物解除手续。

五、违约责任

1.如甲方未按照约定还清借款本息，乙方有权依法处置抵押物，并按照处置抵押物的所得优先受偿。同时，甲方应当承担乙方实现债权的费用。

2.如乙方未按约定履行对甲方的监督检查职责，导致抵押物毁损、灭失或者价值减少的，应当承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本协议的约定，应当承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.在执行本协议过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________日期：______年______月______日

以上为房地产抵押契约书的主要内容，