关于农村土地租赁合同标准范本

关于农村土地租赁合同标准范本合同目录第一章：合同双方第二章：租赁土地的基本情况第三章：租赁期限第四章：租金及支付方式第五章：土地使用及管理规定第六章：双方的权利和义务第七章：合同的变更、解除与终止第八章：违约责任第九章：争议解决第十章：不可抗力第十一章：保密条款第十二章：其他约定第十三章：附件第十四章：签字盖章第十五章：生效条件第一章：合同双方1.1合同当事人第二章：租赁土地的基本情况2.1土地位置2.1.1甲方出租的土地位于：（填写土地所在乡/镇、村、组及具体位置）2.2土地面积2.2.1甲方出租的土地面积为：（填写土地面积，单位：亩）2.3土地用途2.3.1乙方承租的土地用途为：（填写土地用途，如种植、养殖等）第三章：租赁期限3.1租赁期限3.1.1本合同租赁期限为：（填写具体年数，如五年）3.2租赁期限的起止时间3.2.1租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止。第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.1.1乙方每年应向甲方支付的土地租金为：（填写租金金额，单位：元/亩）4.2租金支付方式4.2.1乙方应在每年（填写具体日期）前向甲方支付当年的土地租金。第五章：土地使用及管理规定5.1土地使用5.1.1乙方在租赁期间应合理使用土地，不得改变土地用途。5.2土地管理规定5.2.1乙方应遵守国家及地方关于土地使用的法律法规，不得擅自转租、转让土地。第六章：双方的权利和义务6.1甲方权利和义务6.1.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.1.2甲方应保障乙方在租赁期间的土地使用权。6.2乙方权利和义务6.2.1乙方有权按照合同约定的用途使用土地。6.2.2乙方应按时足额支付租金。第七章：合同的变更、解除与终止7.1合同变更7.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。7.2合同解除7.2.1在合同履行期间，如发生法定解除事由，双方可以解除合同。7.3合同终止7.3.1合同到期或双方协商一致终止合同。第八章：违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理10.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。10.2.2双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一章：保密条款11.1保密义务11.1.1双方对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。11.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后两年止。11.2保密违约责任11.2.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二章：其他约定12.1合同的转让12.1.1未经另一方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2合同的修改12.2.1合同的修改必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章。12.3合同的效力12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三章：附件13.1附件效力13.1.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.2附件内容13.2.1附件包括但不限于土地平面图、土地使用规划图、租金支付凭证等。第十四章：签字盖章14.1双方签字14.1.1甲方：（预留甲方代表签字空白）14.1.2乙方：（预留乙方代表签字空白）14.2双方盖章14.2.1甲方：（预留甲方公章盖章空白）14.2.2乙方：（预留乙方公章盖章空白）第十五章：生效条件15.1合同生效条件15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同备案15.2.1合同签订后，双方应按照有关规定办理合同备案手续。附件：（此处预留附件部分，具体内容根据实际情况填写）甲方（签字）：__________________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________________日期：____年____月____日甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________多方为主导时的，附件条款及说明：1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1土地改良1.1.1甲方有权对土地进行改良，以提高土地的使用价值。1.1.2甲方进行土地改良时，应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方使用土地的影响。1.2土地收回1.2.1在租赁期限内，如遇国家征收、征用土地，甲方有权提前收回土地。1.2.2甲方收回土地时，应按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。1.3安全生产1.3.1乙方在租赁土地上从事生产经营活动，应确保安全生产，防止事故发生。1.3.2乙方违反安全生产规定，导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1土地改良投入2.1.1乙方有权对租赁土地进行改良投入，以提高土地产出。2.1.2乙方进行改良投入的，甲方应给予适当的支持和协助。2.2租赁土地的续租2.2.1租赁期满后，乙方享有优先续租权。2.2.2乙方续租的，应提前一个月通知甲方，并签订续租合同。2.3土地使用权转让2.3.1在租赁期限内，乙方经甲方书面同意，可将土地使用权部分或全部转让给第三方。2.3.2乙方转让土地使用权时，应保证第三方继续履行本合同约定的条款。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务3.1.1双方同意，由第三方中介提供土地租赁的相关服务。3.1.2中介方的权利和义务由三方另行签订的协议予以明确。3.2中介费用3.2.1中介方为双