2024年个人二手房交易合同经典版（二篇）

第3页共3页2024年个人二手房交易合同经典版卖方（简称甲方）：_____买方（简称乙方）：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房产相关事宜，达成如下合同，以资共同遵守：第一条乙方同意购买甲方所拥有的位于淄博市、建筑面积为____平方米的房屋（简称“该房产”），外加此房所附带的一套住宅房屋。第二条该房产的交易价格为人民币____元整。合同签订之日，乙方向甲方支付购房定金人民币____元整。双方办理过户手续当天，乙方向甲方支付购房款人民币____元整。在甲方向乙方正式交付房屋前，甲方需将该房屋之前所产生的物业费、水费、电费、取暖费等各项相关费用全部结清。随后，乙方一次性支付甲方剩余房款计人民币____元整，甲方同时将房屋钥匙交付乙方。第三条甲方应协助乙方办理房屋过户手续，在此过程中所产生的税费和手续费等相关费用由乙方承担。第四条甲方保证对该房产拥有合法产权，并在交接时确保该房屋无任何产权纠纷和财务纠纷等瑕疵。若交接后发生该房屋交接前存在的产权、财务等纠纷，甲方将承担全部责任。第五条合同签订后，若甲方违约，应向乙方支付违约金人民币贰万元整。若因乙方原因违约，购房定金归甲方所有。若因甲方原因违约，甲方应自违约之日起五日内返还乙方已付房款，并按同期银行贷款利率支付利息。第六条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。在合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定。出卖方（甲方）：姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____电话：_____购买方（乙方）：姓名：_____身份证号码：_____邮编：_____电话：_____2024年个人二手房交易合同经典版（二）甲乙双方在遵循我国《合同法》、《物权法》及相关法律法规的前提下，经充分协商，达成以下协议：一、甲方同意将其位于铜陵市铜官山区爱国东村小区31栋2单元603室，建筑面积59.4平方米，权证编号为20_____字第015481号的住宅产权转让给乙方。二、双方商定，上述房地产总价为人民币叁拾叁万捌仟元整。乙方应一次性支付首付款人民币壹拾柒万捌仟元整。总房价中已包含房产证过户费用及税费，以及乙方贷款产生的评估费、担保费、抵押费、中介费等所有费用。直至产权过户至乙方名下，不再产生任何额外费用；如有其他费用产生，均由甲方承担。三、尾款人民币壹拾陆万元整，乙方应在贷款事宜办理成功后立即支付给甲方。甲方在收到尾款后，除法定节假日外，十个工作日内应完成产权过户至乙方名下，并将钥匙交付乙方。具体日期以支付尾款收据日期为准。四、双方同意，房地产权过户及乙方贷款事宜由中介公司全权负责。如贷款无法正常办理，所有产生的费用由中介公司承担，乙方不承担任何费用或责任。五、如因甲方个人原因或涉及产权的纠纷导致无法过户，甲方应支付乙方首付款的30%作为违约金，并退还所有首付款。六、甲方在收到乙方支付的尾款后，应立即协助乙方办理土地使用证，所有费用由甲方承担。七、甲方收到尾款后，需全力配合乙方完成房地产权过户的所有手续，并在交房前结清电视、电话费、物业费、水电费等所有费用。八、本合同共三份，由甲方、乙方及中介公司各执一份。九、如发生争议，双方应通过协商或诉讼方式解决。十、本合同自双方签字之日起立即生效。甲方(公章)：