2024年房地产策划活动合同范本

2024年房地产策划活动合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义和解释第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（策划方）基本信息2.3双方权利和义务概述第三章：策划服务内容3.1策划服务范围3.2服务具体要求3.3服务成果提交第四章：合同价款及支付方式4.1策划服务费用4.2支付方式4.3支付时间表第五章：策划服务的实施5.1服务实施流程5.2服务时间安排5.3服务地点确定第六章：甲方的权利和义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务6.3甲方的协助和支持第七章：乙方的权利和义务7.1乙方的权利7.2乙方的义务7.3乙方的保密责任第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件8.3解除后的权利义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金的确定第十章：知识产权和保密条款10.1知识产权归属10.2保密条款10.3信息披露限制第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的影响及处理第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：其他条款13.1合同的补充和修改13.2通知和送达方式13.3法律适用和争议管辖第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件及文本保存第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产策划活动的服务内容、双方的权利义务以及合作的具体条款。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的房地产策划服务，包括但不限于市场调研、项目定位、推广策划等。1.3合同定义和解释合同中出现的专有名词和术语，其定义和解释以本合同附件或相关法律法规为准。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（策划方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方权利和义务概述甲方有权获得符合约定的策划服务，乙方有义务按照合同约定提供服务。第三章：策划服务内容3.1策划服务范围乙方提供的策划服务包括市场调研、项目定位、推广策划等。3.2服务具体要求乙方应根据甲方要求，提供详细的策划方案，并确保方案的创新性、可行性。3.3服务成果提交乙方应在约定时间内提交策划成果，并保证成果的完整性和准确性。第四章：合同价款及支付方式4.1策划服务费用策划服务费用总额为：______元人民币。4.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付策划服务费用。4.3支付时间表甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期款项，余款在策划成果提交后______个工作日内支付。第五章：策划服务的实施5.1服务实施流程乙方应根据合同约定，制定详细的服务实施计划，并与甲方协商一致。5.2服务时间安排策划服务的实施时间应符合甲方项目进度要求。5.3服务地点确定策划服务的实施地点为甲方指定的项目地点或双方协商的其他地点。第六章：甲方的权利和义务6.1甲方的权利甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出合理建议。6.2甲方的义务甲方应按时支付策划服务费用，并提供必要的协助和支持。6.3甲方的协助和支持甲方应提供乙方所需的项目资料和信息，以保证策划服务的顺利进行。第七章：乙方的权利和义务7.1乙方的权利乙方有权根据合同约定收取策划服务费用。7.2乙方的义务乙方应保证策划服务的专业性和质量，按时提交策划成果。7.3乙方的保密责任乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应以书面形式提出，并经双方协商一致后签署补充协议。8.2合同解除的条件如一方严重违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3解除后的权利义务合同解除后，双方应根据实际情况协商处理已完成的工作和未履行的权利义务。第九章：违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于未按时支付服务费用、未按约定提供策划服务等。9.2违约责任的承担违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.3违约金的确定违约金的计算方式为：违约金额=违约部分金额×约定的违约金比例。第十章：知识产权和保密条款10.1知识产权归属策划成果的知识产权归甲方所有，乙方在获得甲方书面同意后方可使用。10.2保密条款乙方应对甲方提供的资料和信息保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。10.3信息披露限制乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得向任何第三方披露合同内容及策划成果。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延迟履行合同义务时，应及时通知另一方。11.3不可抗力的影响及处理不可抗力发生时，受影响方可根据情况部分或全部免除责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议首先应通过友好协商解决。协商不成时，可提交至约定的调解机构进行调解。12.2争议解决程序调解无效的情况下，争议可提交至约定的仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。12.3法律适用争议解决适用______国法律。第十三章：其他条款13.1合同的补充和修改合同的补充和修改应以书面形式进行，并经双方协商一致。13.2通知和送达方式合同中的通知和文件送达应以书面形式进行，送达地址以本合同首部所列地址为准。13.3法律适用和争议管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用______国法律。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签署时间本合同签署时间为：____年____月____日。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同生效条件及文本保存本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日起生效。以上为合同后七章的详细内容，涵盖了合同变更解除、违约责任、知识产权保护、不可抗力、争议解决、其他条款以及合同签署等关键要素。多方为主导时的，附件条款及说明在房地产策划活动合同中，当多方共同参与并主导项目时，附件条款及说明成为确保合作顺利进行的关键法律文件。以下是针对多方主导情形下的附件条款及详细说明。一、附件的构成与目的1.1附件是本合同不可分割的一部分，旨在补充和明确合同正文中未详尽的事项。1.2附件应包含所有参与方的共识，确保合同的完整性和可执行性。二、参与方信息2.1参与方信息附件应详细列出所有主导方的名称、地址、法定代表人及联系方式。2.2各方应提供合法有效的资质证明，以证明其参与本项目的合法性和资格。三、策划服务详细要求3.1策划服务附件应具体说明服务的范围、标准、预期成果及交付时间。3.2应明确各方对策划服务的具体要求和期望，以及服务成果的验收标准。四、费用分配与支付4.1费用分配附件应详细列出各方应承担的费用比例和支付时间表。4.2应规定各方支付方式、支付条件以及迟延支付的责任。五、各方权利与义务5.1权利与义务附件应明确各方在项目中的权利和义务，包括决策权、知情权和监督权等。5.2应规定各方在项目实施过程中的具体职责和协作方式。六、保密与知识产权6.1保密附件应规定各方对项目信息的保密责任，包括保密期限和保密范围。6.2知识产权附件应明确策划成果的归属、使用和保护方式。七、风险分担与责任限制7.1风险分担附件应规定各方对项目风险的识别、评估和分担机制。7.2责任限制附件应明确各方在违约或侵权情况下的责任限制。八、合同变更、解除与终止8.1变更与解除附件应规定合同变更和解除的条件、程序和法律后果。8.2终止附件应明确合同终止后各方的权利义务和财产清算方式。九、不可抗力9.1不可抗力附件应定义不可抗力事件的范围和影响。9.2应规定不可抗力发生时的通知义务和后续处理机制。十、争议解决10.1争议解决附件应明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。10.2应规定争议解决的地点、程序和适用法律。十一、通知与送达11.1通知与送达附件应规定各方的通知方式、送达地址和变更通知的程序。11.2应明确通知的生效时间和送达的确认方式。十二、附加条款12.1附加条款附件可用于规定合同中未涉及但对各方有重要影响的事项。12.2附加条款应与合同正文和附件其他部分保持一致，不得冲突。十三、附件的生效与修改13.1附件自各方授权代表签字盖章之日起与合同正文同时生效。13.2附件的任何修改都应遵循与合同相同的程序和要求。通过上述条款及说明，多方主导的房地产策划活动合同附件为参与各方提供了一个明确、详尽的合作框架，确保了项目的顺利进行，并最大限度地保护了各方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：参与各方的基本信息及资质证明。附件二：策划服务的详细要求及预期成果描述。附件三：费用分配明细及支付时间表。附件四：各方权利与义务的详细说明。附件五：保密协议及知识产权归属规定。附件六：风险分担机制及责任限制条款。附件七：合同变更、解除与终止的条件和程序。附件八：不可抗力条款及后续处理机制。附件九：争议解决机制的具体规定。附件十：通知与送达方式的规定。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按照约定时间支付费用。未按照约定标准提供策划服务。违反保密协议或未经授权使用知识产权。未履行合同中规定的其他义务。违约行为的认定应由合同各方根据合同条款和实际情形协商确定，必要时可通过争议解决机制进行裁定。三、法律名词及解释：策划服务：指为房地产项目提供的市场调研、项目定位、推广策划等服务。保密协议：指各方对合同及项目中的商业秘密等信息负有保密义务的约定。知识产权：包括但不限于商标权、著作权、专利权等，指策划成果中的智力劳动成果。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：合同争议应首先通过各方协商解决。若协商不成，可提交至约定的调解机构进行调解。调解无效时，可依据合同约定提交至仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。