2024年铺面租赁合同范例（三篇）

第5页共5页2024年铺面租赁合同范例甲方（出租方）与乙方（承租方）在此确认，甲方同意将其所有产权的商铺租赁给乙方，双方在合法的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、物业位置甲方出租的商铺位于街号，建筑面积为平方米。二、租赁期限双方同意租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，若甲方继续出租，乙方享有优先权。租金将根据当时的市场情况和周边商铺租金进行适当调整。三、合同终止条件1.未经甲方同意，乙方不得转租、转让或转借该物业。2.若乙方利用该物业进行非法经营或犯罪活动，甲方有权终止合同并收回物业。3.若乙方租金累计拖欠达天，甲方有权终止合同，并要求乙方支付元违约金。四、租金支付1.年租金为人民币，大写：万仟元整。2.乙方需以现金形式提前一个月，即于____年____月____日前向甲方支付租金。3.若乙方无故拖欠租金，甲方有权按每日实欠租金的____%收取滞纳金。五、房屋维修甲方交付物业后，乙方的装修及修缮事宜自行负责，与甲方无关。租赁结束或合同提前解除，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。六、费用承担1.乙方需自行向物业管理公司支付物业管理费。2.水电费由乙方自行承担，起始度数为水表____度，电表____度。3.租赁期间因乙方原因导致的房屋维修费用由乙方负责。4.乙方自行承担因商业活动产生的其他所有费用，包括但不限于电话、宽带、有线电视等设备的安装费用。七、产权变更1.若甲方将房产所有权转移，本合同对新所有者继续有效。乙方出售房屋，需提前3个月书面通知甲方，并在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.租赁期间，乙方转租需事先书面申请并取得甲方书面同意，第三方将承担乙方的义务和权利。八、违约责任1.甲方无故提前解除合同，需赔偿乙方元违约金。2.乙方无故提前解除合同，需赔偿甲方元违约金。3.乙方未经许可转租，需支付元违约金，并对造成的损坏负责修复或赔偿。九、不可抗力因不可抗力导致的房屋损毁，双方互不承担责任。乙方因不可抗力无法使用租赁房屋，需立即书面通知甲方。十、争议解决如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方可向法院提起诉讼。十一、补充条款本合同未尽事宜，双方应基于法律规定进行协商并制定补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。十二、合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____联系电话：_____联系电话：_____联系地址：_____联系地址：_____身份证号码：_____身份证号码：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年铺面租赁合同范例（二）甲方(出租方)：身份证号：乙方：_____(承租方)身份证号：双方在充分讨论后，同意就以下房屋租赁事宜达成共识，现订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将位于商业区的网店(铺面)出租给乙方使用。乙方已充分了解并接受甲方提供的铺面，愿意承租。二、双方同意，铺面年租金为人民币(￥：整)，租赁期为年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二年、第三年、第四年租金每年为整。铺面面积为平方米，租金按年支付，乙方需在每____年____月____日前将租金交付甲方。如未按时支付，甲方有权终止租赁并收回房屋。三、在租赁期内，乙方应承担以下责任：1.任何对铺面的改造装修需事先获得甲方同意，所有费用由乙方承担。2.租赁期间产生的所有费用（如水、电、暖气、管理、税费等）由乙方自行支付。3.如发生违法行为或导致设施损坏，乙方需承担全部经济损失及法律责任。4.租赁期结束，若乙方希望续租，需提前与甲方协商，在同等条件下，甲方优先考虑乙方。5.本合同一旦签订，甲乙双方应遵守，任何一方违反合同导致的损失，由违约方负责。6.在年的租赁期内，乙方在支付租金的情况下，有权转租或转让经营权。四、甲方的权利与责任：1.甲方确保为乙方提供正常的电力供应。2.甲方需处理与前承包商的任何纠纷，以确保乙方能正常营业。如因此造成乙方经济损失，甲方应负责赔偿。五、本合同共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年铺面租赁合同范例（三）出租方（甲方）与承租方（乙方）依据《中华人民共和国经济合同法》及相关法律法规，经友好协商，就铺位租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方，该铺位面积约为____平方米。租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期间租金为人民币____元/月。二、乙方须在每月的____日前向甲方足额支付当月租金。若乙方逾期未付，甲方有权立即终止本协议，收回铺位并保留没收乙方已缴纳的保证金及追讨乙方所欠租金的权利，乙方对此无异议。三、本协议签订之日，乙方需一次性向甲方支付人民币____元作为保证金。租赁期满且乙方完成退租手续后，甲方将全额退还该保证金（不计利息）。需明确，甲方仅出租铺位使用权，铺位的房产所有权始终归甲方所有。四、在租赁期内，若乙方因经营或市场需要而对铺面进行装饰、维修，须事先征得甲方同意，并自行承担相关费用。同时，乙方需确保任何装饰、维修活动均不损害原房屋建筑结构，否则甲方有权终止本协议，并要求乙方承担相应责任及赔偿损失。租赁期满，乙方有权搬走其自有物品，但固定装修部分不得拆除。五、租赁期间内，铺位的水、电及与经营相关的各项费用均由乙方自行承担，与甲方无关。六、若乙方需在租赁期内中途终止本协议或转租给第三方，必须提前____天书面通知甲方并获得其书面同意（半年内不得提出终止）。否则，甲方有权没收乙方保证金作为赔偿。反之，若甲方因转让或其他原因需提前终止本协议，除退还乙方保证金外，还需额外赔偿乙方相当于当年壹个月租金的金额，但整幢建筑改变用途或拆迁的情况除外。七、对于租赁期间内发生的不可抗力自然灾害（如火灾、洪涝等）给乙方造成的损失，由乙方自行承担，与甲方无关。八、本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方享有优先续租权，但租金需另行商定并重新签订租赁合同。九、本协议未