2024年标准建筑工程工程合同样本

2024年标准建筑工程工程合同样本合同目录第一章：总则1.1合同目的与适用范围1.2合同的法律依据1.3合同的基本原则第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）的权利与义务2.2乙方（施工单位）的权利与义务2.3第三方（监理单位或设计单位）的权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程规模与特性3.3工程承包范围第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准与程序4.3质量保证期限第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期延误的处理5.3工期变更的条件与程序第六章：工程费用与支付6.1工程费用的构成6.2工程款的支付方式6.3工程费用的调整第七章：材料与设备供应7.1材料与设备的供应责任7.2材料与设备的验收7.3材料与设备的保管与使用第八章：施工管理8.1施工现场的管理8.2施工安全与环境保护8.3施工变更与签证第九章：工程变更与索赔9.1工程变更的程序9.2工程索赔的条件9.3工程变更与索赔的处理第十章：工程竣工与交付10.1工程竣工的条件10.2工程交付的程序10.3工程竣工后的保修责任第十一章：违约责任11.1违约的定义与分类11.2违约责任的承担11.3违约责任的免除与减轻第十二章：合同争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的程序12.3争议解决的费用承担第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同解除的条件与程序13.3合同终止的条件与后果第十四章：合同的签订与生效14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同的生效条件（正文结束）第一章：总则1.1合同目的与适用范围本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，适用于本合同规定的所有建筑工程活动。1.2合同的法律依据本合同遵循国家相关法律法规，并结合本工程的具体情况制定。1.3合同的基本原则合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。第二章：合同主体2.1甲方（建设单位）的权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，同时应按合同约定支付工程款项。2.2乙方（施工单位）的权利与义务乙方有权根据合同获得工程款项，同时应按期完成工程并保证工程质量。2.3第三方（监理单位或设计单位）的权利与义务第三方应根据合同约定提供相应的监理或设计服务，并对其服务质量负责。第三章：工程概况3.1工程名称与地点本工程名称为______，地点位于______。3.2工程规模与特性工程规模包括建筑面积、结构类型等，工程特性包括使用功能、设计标准等。3.3工程承包范围承包范围包括土建工程、安装工程等，具体内容在合同附件中明确。第四章：工程质量与验收标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家标准及合同约定的质量标准。4.2验收标准与程序工程验收应按照国家规定的验收标准和程序执行。4.3质量保证期限工程质量保证期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限为______年。第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划乙方应根据合同约定制定并提交工程进度计划。5.2工期延误的处理因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。5.3工期变更的条件与程序工期变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第六章：工程费用与支付6.1工程费用的构成工程费用包括材料费、人工费、管理费等。6.2工程款的支付方式工程款项应按照合同约定的支付方式和时间节点支付。6.3工程费用的调整工程费用的调整应基于合同约定的调价机制和实际情况。第七章：材料与设备供应7.1材料与设备的供应责任甲乙双方应根据合同约定承担相应的材料与设备供应责任。7.2材料与设备的验收所有进场材料与设备必须经过甲乙双方共同验收。7.3材料与设备的保管与使用乙方应妥善保管并合理使用所有材料与设备。7.3.1保管责任乙方对所有材料与设备负有保管责任，防止损失和盗窃。7.3.2使用规范乙方应按照规定的方法和范围使用材料与设备。7.3.3损耗与补充对于正常施工过程中的材料损耗，乙方应及时补充。（正文结束）第八章：施工管理8.1施工现场的管理施工现场应由乙方负责管理，确保施工安全和施工进度。8.2施工安全与环境保护乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，采取有效措施防止事故发生。8.3施工变更与签证施工过程中的变更应由甲乙双方协商一致，并按照规定程序办理签证。8.3.1变更申请乙方提出变更申请时，应提供详细的变更方案和理由。8.3.2变更审批甲方应在收到变更申请后______天内给出审批意见。8.3.3签证办理经批准的变更应办理签证，作为合同的补充文件。第九章：工程变更与索赔9.1工程变更的程序工程变更应遵循提出、审批、实施和记录的程序。9.2工程索赔的条件乙方在遇到合同约定的索赔条件下，有权提出索赔。9.3工程变更与索赔的处理甲方应在收到变更或索赔请求后______天内给出处理意见。9.3.1变更记录所有变更应详细记录，并作为合同的一部分。9.3.2索赔依据乙方提出的索赔应有充分的依据和证据支持。9.3.3索赔处理甲方应及时审查乙方的索赔请求，并给出公正的处理结果。第十章：工程竣工与交付10.1工程竣工的条件工程竣工应满足合同约定的所有条件，包括质量标准和工程内容。10.2工程交付的程序乙方应在工程竣工后，按照合同约定的程序向甲方交付工程。10.3工程竣工后的保修责任乙方应按照合同约定的保修期限和范围，承担保修责任。10.3.1保修期限工程保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，为______年。10.3.2保修内容保修内容包括工程质量缺陷的修复和相关服务。10.3.3保修程序乙方应在接到保修通知后______天内响应并采取保修措施。第十一章：违约责任11.1违约的定义与分类违约包括迟延履行、不完全履行和不履行合同义务等情形。11.2违约责任的承担违约方应根据合同约定和实际损失承担相应的违约责任。11.3违约责任的免除与减轻在不可抗力或其他免责条件下，违约方可免除或减轻违约责任。11.3.1不可抗力的界定不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.3.2违约通知违约方应及时通知对方违约情况，并提供相关证明。11.3.3责任限制合同应明确违约责任的最高限额，以限制责任范围。第十二章：合同争议解决12.1争议解决的方式争议应首先通过协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决的程序双方应遵循合同约定的争议解决程序，包括选择争议解决机构和适用法律。12.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，或按裁决结果分担。12.3.1费用预付争议解决过程中，双方应按照规定预付费用。12.3.2费用分担根据争议解决结果，双方应按照裁决分担费用。第十三章：合同的变更、解除与终止13.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并遵循合同约定的变更程序。13.2合同解除的条件与程序合同可在一方严重违约或双方协商一致的情况下解除。13.3合同终止的条件与后果合同终止后，双方应按照合同约定处理未尽事宜和后续责任。13.3.1终止通知一方提出终止合同，应以书面形式通知对方。13.3.2终止后结算合同终止后，双方应进行工程结算和财务清算。13.3.3终止后责任合同终止不影响已经产生的责任和权利的履行。第十四章：合同的签订与生效14.1签订方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签订时间签订时间：______14.3签订地点签订地点：______14.4合同的生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。14.4.1授权代表签字甲方授权代表签字：______乙方授权代表签字：______14.4.2盖章甲方盖章：______乙方盖章：______（正文结束）多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的建筑工程合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，对合同的执行具有重要指导意义。以下是针对多方主导的建筑工程合同的附件条款及说明：一、附件列表：附件一：工程详细技术规格说明书附件二：工程进度计划表及关键节点附件三：工程费用预算及支付时间表附件四：工程质量保证书及验收标准附件五：施工安全管理规定附件六：材料与设备供应清单及规格要求附件七：工程变更及索赔流程说明附件八：合同争议解决机制的具体规定附件九：合同变更、解除与终止的条件和程序附件十：各方授权代表的名单及签字样本二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按期支付工程款项、未按计划进度施工、施工质量不符合约定标准等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及多方书面确认。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同各方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。工程保修期：指工程竣工验收合格后，施工方对工程质量承担保修责任的期限。工程变更：指在施工过程中，因设计、施工或其他原因导致的工程内容、规模或标准的调整。四、合同的争议解决机制：协商解决：多方应首先通过友好协商解决争议。第三方调解：协商不成时，可寻求第三方专业机构进行调解。仲裁：调解无效时，多方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：若仲裁未能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自多方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需多方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约或多方协商一致时，可解除合同。终止事宜：合同终止后，多方应按照合同规定履行完毕各自的权利和义务。六、多方参与的应用场景：多方企业或个人共同投资的建筑工程项目。涉及多个施工单位、设计单位、监理单位等参与的大型建筑工程。跨国或跨地区的建筑工程项目，涉及不同法律体系和标准。七、技术规格说明书的管理：技术规格说明书应详细列明工程的技术要求和施工标准。施工单位应严格按照技术规格说明书的要求进行施工。八、工程进度计划的执行：工程进度计划应由施工单位制定，并经建设单位审批。施工单位应确保工程按计划进度执行，并及时报告进度情况。九、工程费用的支付与调整：工程费用的支付应按照合同约定的时间表进行。工程费用的调整应基于合同约定的调价机制和实际情况。十、施工安全管理的落实：施工单位应制定并执行施工安全管理规定，确保施工安全。建设单位和监理单位应监督施工安全管理规定的执行情况。十一、材料与设备的供应与验收：材料与设备的供应应满足工程的技术规格要求。所有进场材料与设备必须经过甲乙双方共同验收。十二、工程变更及索赔的处理：工程变更及索赔应遵循合同约定的流程进行。变更和索赔的审批应基于合理性和必要性原则。十三、合同变更、解除与终止的条件：合同变更应基于项目实际情况和多方协商一致。合同解除应基于一方严重违约或其他约定条件。合同终止后，应妥善处理未尽事宜和后续责任。十四、授权代表的确认：各方授权代表应具有签订和履行合同的法定资格。授权代表的签字样本应在合同附件中明确，以确保合同的法律效力。通过以上条款及说明，本合同旨在为多方主导的建筑工程合作提供全面的法律框架和操作指南，确保合作的顺利进行和高效管理。附件及其他补充说明一、附件列表：本建筑工程合同包含以下附件，各附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力：附件一：工程详细技术规格说明书附件二：工程进度计划表及关键节点附件三：工程费用预算及支付时间表附件四：工程质量保证书及验收标准附件五：施工安全管理规定附件六：材料与设备供应清单及规格要求附件七：工程变更及索赔流程说明附件八：合同争议解决机制的具体规定附件九：合同变更、解除与终止的条件和程序附件十：各方授权代表的名单及签字样本二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按期支付工程款项、未按计划进度施工、施工质量不符合约定标准等。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为及多方书面确认。三、法律名词及解释：不可抗力：指合同各方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。工程保修期：指工程竣工验收合格后，施工方对工程质量承担保修责任的期限。工程变更：指在施工过程中，因设计、施工或其他原因导致的工程内容、规模或标准的调整。四、规定合同的争议解决机制：协商解决：多方应首先通过友好协商解决争议。第三方调解：协商不成时，可寻求第三方专业机构进行调解。仲裁：调解无效时，多方同意提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：若仲裁未能解决争议，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自多方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需多方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约或多方协商一致时，可解除合同。终止事宜：合同终止后，多方应按照合同规定履行完毕各自的权利和义务。六、所有应用场景：多方企业或个人共同投资的建筑工程项目。涉及多个施工单位、设计单位、监理单位等参与的大型建筑工程。跨国或跨地区的建筑工程项目，涉及不同法律体系和标准。七、技术规格说明书的管理：技术规格说明书应详细列明工程的技术要求和施工标准。施工单位应严格按照技术规格说明书的要求进行施工。八、工程进度计划的执行：工程进度计划应由施工单位制定，并经建设单位审批。施工单位应确保工程按计划进度执行，并及时报告进度情况。九、工程费用的支付与调整：工程费用的支付应按照合同约定的时间表进行。工程费用的调整应基于合同约定的调价机制和实际情况。十、施工安全管理的落实：施工单位应制定并执行施工安全管理规定，确保施工安全。建设单位和监理单位应监督施工安全管理规定的执行情况。十一、材料与设备的供应与验收：