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文档简介

商业铺面认购合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业铺面认购合同协议书

甲方（以下简称“出售方”）：

乙方（以下简称“购买方”）：

鉴于出售方拥有位于________的商业铺面（以下简称“该铺面”），愿意将其出售给购买方；购买方愿意购买该铺面，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1该铺面位于________，总面积为____平方米。

1.2该铺面现状为____，土地使用权性质为____，土地使用权期限至____年。

1.3该铺面所有权归出售方所有，不存在任何权属纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买该铺面。

2.2购买方应在签署本协议之日起____个工作日内，向出售方支付定金人民币____元（大写：____元整），定金支付后视为购买方对本协议的正式承诺。

2.3剩余款项人民币____元（大写：____元整）应在____年__月__日前支付完毕。

2.4购买方未按约定时间支付款项的，出售方有权解除本协议，并没收已支付的定金。

第三条交付及过户

3.1出售方应在本协议约定的购买款项支付完毕之日起____个工作日内，将该铺面交付给购买方。

3.2双方应共同办理该铺面的过户手续，过户费用由双方按照实际发生金额承担。

3.3该铺面过户至购买方名下后，购买方应承担相应的物业管理和税费等费用。

第四条权利义务

4.1出售方保证该铺面不存在任何权属纠纷，且具备交易条件。

4.2出售方应协助购买方办理该铺面的过户手续。

4.3购买方应按照约定时间支付购买款项，并承担过户期间的费用。

4.4购买方自该铺面过户之日起，承担该铺面的管理和维护责任。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的____%。

5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

签订日期：____年__月__日

这是小编精心编写的合同文

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