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文档简介

商铺房屋售房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺房屋售房合同协议书

合同双方：

甲方（出卖人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

乙方（买受人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的商铺房屋（以下简称“房屋”），并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于【房屋地址】，建筑面积为【房屋面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2房屋现状：【房屋现状描述】，甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币【购房款总额】元整（大写：【购房款总额】元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式分期支付购房款。具体付款方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起【付款期限】内，向甲方支付购房款【首付款比例】%；

（2）乙方应于【付款期限】后【还款期限】个月内，每月偿还剩余购房款【还款金额】元；

（3）乙方应按照甲乙双方约定的时间和方式支付购房款。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应在本合同签订后【交付期限】内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题或符合约定条件的，乙方应接受房屋交付。

3.2乙方应在本合同签订后【过户期限】内，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3办理过户手续过程中，甲方应积极配合乙方，提供必要的证件和资料。

第四条甲方义务

4.1甲方保证房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

4.3甲方应为本合同的履行提供必要的协助和配合。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的付款方式，按时支付购房款。

5.2乙方应在本合同签订后【过户期限】内，办理房屋过户手续。

5.3乙方应妥善保管甲方提供的房屋相关证件和资料。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的【违约金比例】%。

6.2甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。迟延交付违约金为本合同购房款总额的【违约金比例】%。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）

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