2024个体工商户租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权。1.2乙方承租甲方上述房屋用于：____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。2.明确租赁房屋的具体位置、面积、结构等基本情况，以免产生纠纷。3.租金、押金、付款方式等经济条款要明确，避免日后因经济问题产生矛盾。4.严格按照合同约定使用和维护租赁房屋，避免因使用不当导致房屋损坏。6.注意合同的签订和解除程序，必须书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法：1.发生纠纷时，尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如果协商无果，可以寻求第三方调解，例如消费者协会、物业管理公司等。3.如果调解仍无法解决问题，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指出租房屋的所有人，对房屋拥有完全产权的一方。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋使用的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为了保证租赁期间房屋及附属设施的正常使用，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指合同一方或双方不履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁房屋给他人使用。2.房屋租赁代理公司出租房屋给租客。3.房东与租客之间的房屋租赁交易。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施、设备及其状态，以便双方确认。2.宠物条款：若乙方有养宠物，应明确宠物种类、数量、管理责任等。3.维修责任划分：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和因使用不当导致的损坏的区分标准。4.保险责任：乙方是否需要购买房屋保险，以及保险范围内的具体内容。5.合同终止条款：包括合同提前终止的条件、程序和后果。6.隐私保护：双方对对方个人信息的保护承诺，以及如何处理租赁过程中的隐私问题。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房屋拥有完全产权。2.乙方的身份证明文件：用于证明乙方的合法身份。