生意场地租用合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方将其位于__________________的生意场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方生意场地的面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租场地，并将场地恢复至租赁开始时的现状。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁场地符合租赁用途，并确保场地安全、消防、卫生等符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方应按照约定的租赁用途合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得转租、转让或抵押租赁场地。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。解决办法：合同签订前，双方应向相关部门咨询或办理相关手续，确保主体资格合法。2.明确租赁场地的具体位置、面积和用途，以免产生歧义。解决办法：在合同中详细描述租赁场地的地理位置、面积和允许使用的用途。3.租金及支付方式要明确，避免后期因租金问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和支付时间。4.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。解决办法：在合同中详细约定违约责任，包括违约行为的界定和违约金的计算方式。5.注意合同的签订和履行过程中，遵守国家相关法律法规。解决办法：在签订合同前，双方应了解并遵守国家相关法律法规，确保合同合法有效。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记等方面的规定。3.租赁：是指出租方将物品、设备、房屋等财产使用权在一定期限内转让给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：是承租方为使用出租方的财产而支付给出租方的费用。5.违约金：是一方违约时按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为。7.滞纳金：是逾期未支付款项的一方按照约定向对方支付的违约金。8.民事权利义务：是指民事主体在民事法律关系中依法享有的权利和承担的义务。9.法律法规：是国家机关依照立法程序制定或批准的，具有普遍约束力的规范性文件。应用场合：1.适用于个人或企业将其生意场地出租给其他个人或企业使用。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于商铺、办公室、仓库等场地租赁。3.适用于租赁双方对场地使用有特定要求或限制的情况。补充条款：1.场地使用范围：乙方在使用租赁场地时，不得超出约定的使用范围，不得进行违法活动。2.维修责任：租赁期间，因自然原因或正常使用导致场地设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方负责维修。3.保险责任：乙方应在租赁开始前购买相应的场地保险，保障租赁场地的安全。4.营业许可：若乙方租赁场地用于经营活动，需自行办理相关的营业许可证。5.知识产权：乙方在租赁场地内使用甲方提供的设施、设备时，不得侵犯甲方的知识产权。附件列表：1.租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局和尺寸。2.甲方提供的设施、设备清单：列明甲方提供给乙方的设施、设备及其状况。3.乙方提供的设施、设备清单：列明乙方自行提供的设施、