个人租房合同范本个人摄影服务合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法犯罪活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方如达成一致，可以提前解除或变更本合同。7.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。7.3租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________身份证号码：____________身份证号码：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方的主体资格合法，即甲方为房屋的合法所有者，乙方为具备租赁能力的自然人或法人。2.详细填写房屋地址、面积、结构等基本信息，以避免后期因信息不准确而产生的纠纷。3.明确租赁期限，确保合同期限符合相关法律法规的规定。4.租金及押金金额需明确填写，避免因金额不明确导致的纠纷。5.双方的权利义务应在合同中明确，包括但不限于维修、使用、爱护公共设施等方面。6.合同的变更和解除条件应明确，以确保双方的权益。7.争议解决方式应明确，包括协商解决和诉讼解决等。解决办法：1.如合同双方主体资格不合法，合同无效，双方可协商解除合同，必要时可寻求法律途径解决。2.如房屋信息不准确，双方可协商修改合同，必要时可要求赔偿。3.如租赁期限不符合法规，合同无效，双方可协商解除合同，必要时可寻求法律途径解决。4.如租金及押金金额有争议，双方可协商修改合同，必要时可要求赔偿。5.如甲方未履行维修义务，乙方可要求甲方履行，必要时可寻求法律途径解决。6.如乙方未按照约定使用房屋，甲方可要求乙方改正，必要时可寻求法律途径解决。7.如合同变更或解除条件有争议，双方可协商解决，必要时可寻求法律途径解决。8.如发生合同纠纷，双方可先协商解决，协商无果后可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称。3.租赁合同：出租方将房屋交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱。5.租赁期限：租赁合同的有效期限。6.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。7.甲方：出租方。8.乙方：承租方。9.权利义务：合同当事人依法享有的权利和承担的义务。10.争议解决：解决合同纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。应用场合：1.个人出租自有住房给他人居住。2.房东与租客之间就房屋租赁事宜达成一致。4.适用于城市住宅小区、公寓、别墅等房屋租赁。5.租赁房屋用于居住，不包括商业、办公或其他非居住用途。补充条款：1.宠物饲养条款：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：乙方是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知甲方并征得同意。3.提前终止租赁条款：在合同期限内，甲乙双方是否可以提前终止合同，以及相应的违约责任。4.房屋保险条款：是否需要乙方购买房屋保险，以及保险责任的承担。5.维修责任条款：房屋及附属设施的正常维护修理责任分配。6.邻里关系条款：乙方应遵守邻里关系，不得干扰他人正常生活。7.违约金条款：明确违约金的计算方式及支付